Das Objekt
Diese renovierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug auf der Breslauer Straße 2 in Ratingen.
Das Apartment überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnraum mit großer Fensterfront, einen separaten Flur sowie eine separate Küche mit vollständiger Einbauküche.
Der große, überdachte Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich – wie die gesamte Wohnung – in einem sehr gepflegten Zustand, da die Wohnung vor kurzem vollständig renoviert wurde.
Die geschmackvolle Möblierung ist im angegebenen Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel zu einem Preis von 2.500€ zu übernehmen. In diesem Fall reduziert sich die monatliche Kaltmiete entsprechend auf 700€.
Die Lage der Wohnung ist besonders verkehrsgünstig:
Die Messe Düsseldorf, die Autobahn sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ruhrgebiet ist schnell angebunden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Diese Wohnung ist ideal für Berufspendler, Messebesucher oder Singles, die eine moderne, voll ausgestattete und komfortable Unterkunft in zentraler Lage suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
JH25262
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ratingen / Eckamp
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Baujahr
1969
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 46 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaltmiete
780 €
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Nebenkosten
120 €
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Kaution
2.250 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
109kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
109kWh / (m²*a)
Ausstattung
-Fernwärme (Heizung, Strom, Warmwasser) sind eigenständig anzumelden
- Großzügiger, heller Wohnraum mit modernen Möbeln
- Separater Flur mit Einbauschrank
- Separate Küche mit Einbauküche
- Großer, überdachter Balkon mit angenehmer Atmosphäre
- Badezimmer mit Badewanne
- Komplett renoviert – alles in neuwertigem Zustand
- Aufzug
-komplett möbliert
Eric Hausmann
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