Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Dit gerenoveerde en volledig gemeubileerde 1-kamerappartement bevindt zich op de derde verdieping (met lift) van een goed onderhouden appartementencomplex met lift aan de Breslauer Straße 2 in Ratingen.

Het appartement overtuigt door een royale, lichte woonkamer met grote ramen, een aparte hal en een aparte keuken met complete inbouwkeuken.
Het grote, overdekte balkon biedt extra ruimte om te ontspannen en nodigt uit om buiten te vertoeven.
De badkamer is uitgerust met een bad en verkeert, net als de rest van het appartement, in zeer goede staat, aangezien het appartement onlangs volledig is gerenoveerd.

De smaakvolle inrichting is bij de opgegeven huurprijs inbegrepen en maakt het mogelijk om direct te verhuizen zonder extra kosten.
Als alternatief bestaat de mogelijkheid om het aanwezige meubilair over te nemen voor een prijs van € 2.500. In dat geval wordt de maandelijkse kale huurprijs dienovereenkomstig verlaagd tot € 700.

De ligging van het appartement is bijzonder gunstig:
De Messe Düsseldorf, de snelweg en het centrum van Düsseldorf zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Ruhrgebied is snel te bereiken.

Er is een bushalte direct aan de overkant van de straat, zodat een optimale verbinding met het openbaar vervoer is gegarandeerd.

Dit appartement is ideaal voor forenzen, beursbezoekers of singles die op zoek zijn naar een moderne, volledig uitgeruste en comfortabele accommodatie op een centrale locatie.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH25262

  • Type object

    Appartement

  • plaats

    Ratingen / Eckamp

  • bouwjaar

    1969

  • toestand

    gemoderniseerd

  • Beschikbaar vanaf

    onmiddellijk

Zimmer

  • Kamers

    1

  • Slaapkamer

    1

  • Badkamer

    1

  • Balkons

    1

Flächen

  • woonoppervlakte

    ca. 46 m²

  • gebruiksoppervlakte

    ca. 15 m²

Preise

  • huurprijs exclusief bijkomende kosten

    780 €

  • bijkomende kosten

    120 €

  • borg

    2.250 €

Energieausweis

  • Type energiecertificaat

    Behoeftekaart

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Essentiële energiebron

    Stadsverwarming

  • eindverbruik van energie

    109kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

eindverbruik van energie

109kWh / (m²*a)

Uitrusting

-Stadsverwarming (verwarming, elektriciteit, warm water) moet apart worden aangemeld
- Ruime, lichte woonkamer met moderne meubels
- Aparte hal met inbouwkast
- Aparte keuken met inbouwkeuken
- Groot, overdekt balkon met aangename sfeer
- Badkamer met ligbad
- Volledig gerenoveerd – alles in nieuwstaat
- Lift
- Volledig gemeubileerd

Locatie

Het pand bevindt zich in Ratingen-Eckamp, een populaire woonwijk met een rustige omgeving en tegelijkertijd zeer goede verbindingen. Winkels, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het openbaar vervoer biedt regelmatige verbindingen naar het centrum van Ratingen en naar Düsseldorf. Ook de snelwegen A44 en A52 zijn snel te bereiken, waardoor de locatie ideaal is voor forenzen.

De omgeving wordt gekenmerkt door meergezinswoningen en groene zones. Het recreatiegebied Volkardey met meerdere meren ligt op slechts enkele minuten afstand.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH25262!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig