Het object
Welkom in uw nieuwe kantoorpand in Viersen!
Deze aantrekkelijke bedrijfsruimte bevindt zich op de zolderverdieping van een goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw en bestaat uit in totaal zes kantoren en royale gangen.
Bovendien beschikt deze unit over twee aparte sanitaire voorzieningen en een personenlift.
Met een oppervlakte van ca. 122 m² biedt deze unit ideale omstandigheden voor bedrijven die waarde hechten aan een rustige en goed bereikbare werkomgeving.
De ruimtes bieden diverse gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om individuele kantoren, vergaderruimtes of gemeenschappelijke werkruimtes.
Open gangen kunnen worden gebruikt als wachtruimtes of extra werkplekken, zoals bijvoorbeeld een receptie.
Door de grote ramen krijgen de ruimtes veel daglicht en een vriendelijke sfeer.
De ruimte is per direct beschikbaar en de huidige kale huurprijs bedroeg € 1.941,09 per maand.
Dankzij de in 2023 geïnstalleerde Buderus-warmtepomp profiteert u van een moderne en duurzame verwarmingstechniek.
De centrale ligging in Viersen maakt het pand gemakkelijk bereikbaar voor klanten en medewerkers. Deze veelzijdige kantoorruimte is perfect geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare en flexibel in te richten werkruimte. Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij graag tot uw beschikking.
Ontdek dit pand in detail in onze 360°-tour via de volgende link:
https://tour.giraffe360.com/73811696e9ec4f619cc53b6fa4f27c4c
...
De volledige brochure met meer informatie kunt u eenvoudig downloaden op onze homepage https://hausmann-immo.de.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH25219
-
Type object
Kantoor / Praktijken
-
Plaats
Viersen
-
Bouwjaar
1981
-
Toestand
verzorgd
-
Beschikbaar vanaf
onmiddellijk
-
Afstand tot de snelweg
1.78 km
Zimmer
-
Kamers
6
Flächen
-
Totale oppervlakte
ca. 121,93 m²
-
Kantoorruimte
ca. 121,93 m²
Preise
-
Huurprijs exclusief bijkomende kosten
970 €
-
Bijkomende kosten
200 €
-
Borg
2.910 €
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Behoeftekaart
-
Energie-efficiëntieklasse
A
-
Essentiële energiebron
Lucht-water warmtepomp
-
Eindverbruik van energie
39kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Eindverbruik van energie
39kWh / (m²*a)
Uitrusting
- Kantoorruimte ca. 122 m²
- Zes aparte kantoorruimtes
- Open gangen bruikbaar als wachtruimtes of receptie
- Veel daglicht en aangenaam binnenklimaat
- Per direct beschikbaar
- Huidige kale huurprijs: € 1.941,09 per maand
- Personenlift voor barrièrevrije toegang
- Twee aparte sanitaire voorzieningen
- Moderne en duurzame verwarmingstechniek door Buderus-warmtepomp (geïnstalleerd in 2023)
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid voor klanten en medewerkers
...
De volledige brochure met meer informatie kunt u eenvoudig downloaden op onze homepage https://hausmann-immo.de.
Grundrisse
Overige informatie
Het volledige exposé met meer informatie kunt u eenvoudig downloaden op onze homepage https://hausmann-immo.de.
Ontdek deze woning in detail in onze 360 graden-tour via de volgende link:
https://tour.giraffe360.com/73811696e9ec4f619cc53b6fa4f27c4c
Julie Kampe
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen