Solingen: Gerenoveerde bungalow met groot perceel en dubbele garage

Het object

Welkom in Solingen!

Deze gerenoveerde bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m².
Inclusief de afgewerkte kelder en de serre is er nog eens een flinke hoeveelheid bruikbare ruimte voor de nieuwe bewoners.
Het huis staat op een indrukwekkend omheind perceel van 1.716 m² en biedt veel ruimte om te leven en te genieten. Een thuis voor iedereen die waarde hecht aan privacy, hoogwaardige afwerking en wonen op één niveau.

Ook op energetisch gebied zijn we hier helemaal bij de tijd!
In het kader van de renovatie zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Ramen met driedubbele beglazing
- Luchtwarmtepomp
- Nieuw dak
- Gevelisolatie
- Vloerverwarming
- Fotovoltaïsche installatie

Al bij binnenkomst maken de entree en de centrale hal een hoogwaardige eerste indruk. De moderne inrichting trekt zich door het hele huis voort en zorgt samen met de grote raampartijen voor lichte, gezellige ruimtes en een aangenaam woongevoel.

Het middelpunt van het huis is de ruime woon- en eetkamer. De open indeling zorgt hier voor een aangename sfeer die uitnodigt tot samen koken, eten en gezellig samenzijn. Grote ramen bieden uitzicht op de tuin.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is al bij de aankoopprijs inbegrepen. Met het kookeiland biedt deze veel werkruimte en voldoende opbergruimte.
De aangrenzende eethoek biedt bovendien ruim plaats voor een ruime eettafel. Hier is echt plaats voor het hele gezin. Een praktische berging maakt deze ruimte compleet.
Van hieruit komt men direct in de bijna 25 m² grote serre of op het aangrenzende houten terras.
De royale serre is, net als de overige kamers, voorzien van vloerverwarming en breidt de leefruimte op smaakvolle wijze uit.
Het creëert een plek die in elk seizoen gebruikt kan worden. Of het nu gaat om een gezellige tv-avond, ontbijt met uitzicht op het groen of gezellige avonden met familie en vrienden – deze ruimte wordt al snel een van de favoriete plekken in huis.
De bouwvergunning voor de serre dient eventueel nog te worden besproken met de bevoegde bouwdienst.

De slaapkamer maakt indruk met zijn royale afmetingen van bijna 28 m². Grote raampartijen bieden vanuit het bed een prachtig uitzicht op de groene tuin en laten de ruimte baden in licht.

Slaapkamer nummer 2 is met een oppervlakte van bijna 20 m² eveneens ruim bemeten en biedt plaats voor alle levenssituaties.

Direct ernaast bevindt zich de badkamer met ligbad en raam.
Een andere kamer met eigen badkamer of gastentoilet is direct vanuit de hal van het huis bereikbaar en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als garderobe, logeerkamer of thuiskantoor.
Het gastentoilet is voorzien van een inloopdouche en een raam. Ook hier moet eventueel nog een bouwvergunning worden besproken met de bevoegde bouwdienst.

Ook de buitenruimte weet te overtuigen. Het royale houten terras loopt vloeiend over in de uitgestrekte tuin en biedt talrijke mogelijkheden voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht. Het buitengewoon grote perceel biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of toekomstige inrichtingsideeën. Tegelijkertijd zorgt het volgroeide bomenbestand rondom het perceel voor een hoge mate van privacy.

De kelder beschikt over enkele opslagruimtes, waarvan er één momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt. Het hoogtepunt hier is een eigen sauna en een apart toilet met douche.

Het geheel wordt gecompleteerd door een dubbele garage en twee parkeerplaatsen voor de garage. Een apart tuinhuisje biedt extra opbergruimte of ruimte voor hobby’s en vrije tijd.

Al met al een geweldige bungalow met een uitzonderlijk perceel en een hoogwaardige afwerking.