Het verlies van een dierbare is altijd moeilijk. Als u daarnaast ook nog eens een onroerend goed erft, krijgt u naast het verdriet vaak ook te maken met veel vragen en beslissingen.
Moet het onroerend goed worden verkocht, verhuurd of zelf worden gebruikt? En hoe kan de financiële en emotionele druk worden verminderd?
Bij Hausmann Immobilien in Willich begeleiden we u met veel inlevingsvermogen bij dit proces en helpen we u de juiste beslissing voor uw situatie te nemen.
De eerste stap: de waarde van het geërfde onroerend goed kennen
Een realistische waardebepaling vormt de basis voor elke beslissing.
Alleen als u weet wat uw huis of appartement momenteel waard is, kunt u afwegen of eigen gebruik, verhuur of verkoop voor u het meest lonend is .
Maak gebruik van onze gratis online taxatietool om een eerste schatting te krijgen. Voor een gedetailleerde taxatie staan wij u persoonlijk terzijde.
Is het de moeite waard om een geërfde woning te verkopen?
Een geërfde woning kan financiële lasten met zich meebrengen, zoals lopende kosten, onderhoud of modernisering.
De verkoop biedt vaak een zinvolle oplossing om:
- financiële vrijheid te verkrijgen
- loopende kosten en verantwoordelijkheden af te stoten
- het kapitaal te gebruiken voor nieuwe levensplannen
Modernisering en waardestijging
Veel geërfde onroerende goederen zijn verouderd.
Gerichte renovaties of energetische saneringen kunnen de waarde aanzienlijk verhogen en het onroerend goed aantrekkelijker maken voor kopers of huurders.
Voorbeelden van waardestijgende maatregelen:
- Nieuwe badkamer of moderne keuken
- Energetische optimalisatie (ramen, isolatie, verwarming)
- Frisse inrichting van muren en vloeren
Wij adviseren u graag over welke investeringen echt de moeite waard zijn, vooral voordat u van plan bent om te verkopen.
Uw mogelijkheden met een geërfde woning
- Zelf intrekken
Als de locatie, grootte en staat geschikt zijn, kan het onroerend goed uw nieuwe thuis worden. Controleer of er renovaties of aanpassingen nodig zijn. - Verhuren
Zo verzekert u zich van regelmatige inkomsten, maar blijft u verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer. - Verkopen
De verkoop zorgt voor financiële flexibiliteit, verlicht de kosten en kan de basis leggen voor nieuwe plannen.
Speciaal geval: onroerend goed in de erfengemeenschap
Gezamenlijke beslissingen met meerdere erfgenamen kunnen ingewikkeld zijn.
Er zijn verschillende belangen, of het nu gaat om eigen gebruik, verhuur of verkoop.
Wij ondersteunen u daarbij:
- Conflicten te vermijden en eerlijke oplossingen te vinden
- Opties zoals gedeeltelijke verkoop, gezamenlijk gebruik of verkoop professioneel te onderzoeken
- Juridische en organisatorische kwesties veilig te stellen
Zo vindt u samen een oplossing die zowel juridisch als emotioneel haalbaar is.
Uw volgende stap: advies van Hausmann Immobilien
Of het nu gaat om verkoop, verhuur of eigen gebruik – wij staan u in deze emotionele en organisatorisch veeleisende fase vertrouwelijk terzijde.
Met onze ervaring en marktkennis in Willich vinden we de weg die bij u past.
Laat u nu vrijblijvend adviseren en neem de juiste beslissing voor uw geërfde onroerend goed.
