Mettmann: rijtjeshuis met split-level indeling, drie slaapkamers, garage en tuin. Perfect voor gezinnen!

Het object

Welkom in Mettmann!

Deze bijzondere rijwoning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van ca. 153 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² biedt het een uniek ruimteconcept dat zich op aangename wijze onderscheidt van klassieke indelingen.

Verspringende woonverdiepingen in split-level-stijl en korte trappen creëren interessante zichtlijnen en geven het huis zijn bijzondere architectonische karakter. Slim geplaatste raampartijen zorgen daarbij voor veel daglicht en onderstrepen het open en ruime woongevoel.

Al bij het betreden van de ruime entree wordt de bijzondere ruimtelijke indeling van het huis zichtbaar.

Het middelpunt van het huis wordt gevormd door de verdiepingen met keuken, eethoek en woonkamer, die een direct uitzicht bieden op het terras en de tuin. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor een royale keukenindeling en een gezellige eethoek voor het ontbijt in de ochtend. Deze keuken is al in de aankoopprijs inbegrepen.

Op de aangrenzende woonverdieping is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel voor gezamenlijke maaltijden met familie en vrienden. Een open haard maakt de woonruimte compleet en zorgt vooral op koude dagen voor een gezellige sfeer.

De buitenruimte is compact ingericht, maar breidt de leefruimte op natuurlijke wijze uit. De hoogwaardige inrichting en de aantrekkelijke beplanting creëren een beschutte omgeving voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht. Of het nu gaat om een gezellig zitgedeelte, een speelruimte of een individueel aangelegde tuin: hier kunt u een persoonlijk toevluchtsoord creëren.

Op twee verspringende woonverdiepingen bevinden zich de hoofdslaapkamer en de twee kinderkamers. Op het niveau van de kinderkamers ligt bovendien de badkamer met ligbad.

Een bijzonderheid zijn de directe trappen vanuit beide kinderkamers naar de zolderverdieping. Daar is telkens een eigen slaapgedeelte in de vorm van een galerij onder het dak beschikbaar. Een buitengewone toevluchtsoord en zeker een bijzondere droom voor kinderen!

Beide kinderkamers beschikken bovendien over grote raampartijen met toegang tot een balkon aan de voorzijde. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht op de tuin.

Uiteraard kunnen de ruimtes flexibel worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De bijzondere indeling maakt zowel een gezellig gezinsleven als voldoende privacy voor alle bewoners mogelijk.

In de kelder bevinden zich een gastentoilet, een kantoor en een eigen saunaruimte met een ruime douche. Een grote raampartij geeft uit op een apart terras. Van daaruit verbindt een aangelegde buitentrap deze ruimte rechtstreeks met de hoger gelegen tuin.

Via een deur in de kelder is de extra brede garage direct met het huis verbonden. Boodschappen kunnen zo comfortabel en beschut tegen het weer vanuit de auto het huis in worden gebracht. Op de oprit voor het gebouw is bovendien nog een extra parkeerplaats beschikbaar.

Het pand overtuigt door zijn unieke architectuur, de veelzijdige indeling en een woonsfeer die even open, ruim en gezellig aandoet. Een thuis met veel karakter en talrijke mogelijkheden voor persoonlijke inrichting.

De afgelopen jaren zijn er al enkele renovaties aan het huis uitgevoerd. Zo werd in 2018 het dak vernieuwd en werden daarbij ook drie dakramen vervangen door exemplaren met elektrische buitenjaloezieën.
Daarnaast is er een nieuwe omheining met muur geplaatst en is het balkon waterdicht gemaakt. In de rest van het huis zijn veel ramen vervangen, is het terras uitgebreid en zijn er diverse andere werkzaamheden in de tuin uitgevoerd. Een lijst met de exacte werkzaamheden verstrekken wij u graag.