Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Welkom in Tönisvorst!

Dit charmante 3-kamerappartement heeft een oppervlakte van 74 m² en wordt nu te huur aangeboden.
Het bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning, die in 1997 is gebouwd en van buiten een hoogwaardige en verzorgde indruk maakt. Hier wil je graag wonen, want deze indruk zet zich binnen voort!

Bij binnenkomst komt men eerst in de uitnodigende hal, van waaruit alle kamers bereikbaar zijn.

De centrale woon- en eetruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel.

Door de grote ramen tot aan de vloer wordt de woonruimte aangenaam verlicht door daglicht en biedt deze directe toegang tot het overdekte balkon.
Gezellige uurtjes zijn hier gegarandeerd.

De aangrenzende keuken bevindt zich in een aparte ruimte, maar is via een open wanddoorbraak verbonden met de eethoek – ideaal om openheid en functionaliteit te combineren. De moderne inbouwkeuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van merkapparatuur. De keuken is inbegrepen in de huurprijs voor 50 €.

De gezellige slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De extra kamer kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als thuiskantoor, logeerkamer of kleedkamer.

De badkamer is betegeld in lichte tinten en voorzien van een bad.

Een bijzonder pluspunt: bij de woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, waardoor u comfortabel direct in het gebouw kunt parkeren.
Er is ook een eigen kelderruimte beschikbaar, wat het huuraanbod compleet maakt.

De verwarming werkt op stadsverwarming.

Het appartement is ideaal voor stellen, alleenstaanden of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige locatie met goede verbindingen en een doordachte indeling.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH25238

  • Type object

    Appartement

  • plaats

    Tönisvorst

  • bouwjaar

    1997

  • toestand

    verzorgd

  • Beschikbaar vanaf

    15 september 2026

  • verdieping

    1

Zimmer

  • Kamers

    3

  • Slaapkamer

    2

  • Badkamer

    1

  • Balkons

    1

Flächen

  • woonoppervlakte

    ca. 74 m²

Preise

  • huurprijs exclusief bijkomende kosten

    950 €

  • bijkomende kosten

    250 €

  • borg

    2.664 €

Energieausweis

  • Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.

Uitrusting

-beschikbaar vanaf: 15-09-2026
-Woonoppervlakte: 74 m²
-Aantal kamers: 3
-Slaapkamers: 2
-Lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon
-Open doorgang tussen keuken en woonkamer
-Aparte keuken met bestaande inbouwkeuken
-Badkamer met ligbad
-Ruime slaapkamer met ruimte voor een kast en een tweepersoonsbed
-Extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, logeerkamer of kleedkamer
-Balkon op het zuiden
-Verwarming: stadsverwarming
-Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
-Kelderruimte

Locatie

Het appartement ligt in een rustige woonstraat in de wijk Düngelshof in Tönisvorst – een aangename, groene omgeving die vooral indruk maakt door de goed onderhouden huizen, de luchtige bebouwing en de vriendelijke buren.
Er is weinig verkeer in de straat en deze wordt bijna uitsluitend door bewoners gebruikt – perfect voor iedereen die waarde hecht aan rust en een ontspannen woonomgeving.

Ondanks de rustige ligging is de infrastructuur uitstekend: winkels, bakkerijen, apotheken, banken en artsen zijn snel bereikbaar.
Ook kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de woonlocatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Voor vrije tijd en ontspanning zijn er talrijke mogelijkheden direct voor de deur.
Uitgestrekte velden, fietspaden en wandelpaden nodigen uit tot beweging in de natuur. Of het nu gaat om een korte pauze in de middag of een uitgebreide wandeling in het weekend – de natuur is hier altijd binnen handbereik.

Forenzen profiteren van de goede bereikbaarheid: de steden Krefeld, Mönchengladbach en Düsseldorf zijn goed bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Tegelijkertijd blijft het karakter van de plaats rustig en nuchter – een woonomgeving die overtuigt door zijn rust en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven.

Deze locatie combineert op aangename wijze rust, lokale voorzieningen en korte afstanden – ideaal voor iedereen die ontspannen wil wonen en tegelijkertijd goed bereikbaar wil zijn.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH25238!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier


Informatie over de gewenste woning

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig