Haus zu kaufen in Solingen

Das Objekt

Willkommen in Solingen!

Dieser sanierte Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 104m².
Inklusive ausgebautem Keller und Wintergarten warten hier auch noch einmal eine Menge Nutzfläche auf seine neuen Bewohner.
Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden 1.716 m² großen umfriedeten Grundstück und bietet viel Raum zum Leben und Genießen. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und Wohnen auf einer Ebene legen.

Auch energetisch sind wir auf hier auf Höhe der Zeit!
Im Zuge der Sanierung wurden folgende Dinge gemacht:
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Luft-Wärmepumpe
- Dach neu gedeckt
- Dämmung der Fassade
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage

Bereits der Eingangsbereich und die zentrale Diele vermitteln einen hochwertigen ersten Eindruck. Die moderne Gestaltung setzt sich im gesamten Haus fort und sorgt zusammen mit den großen Fensterflächen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht durch die offene Raumgestaltung eine angenehme Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Große Fenster geben den Blick in den Garten frei.
Die offene Küche präsentiert sich modern und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet mit Kücheninsel viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum.
Der angrenzende Essbereich bietet außerdem reichlich Platz für einen anständigen Esstisch. Hier ist wirklich Platz für die ganze Familie. Eine praktische Abstellkammer rundet den Bereich ab.
Von hier aus gelangt man direkt in den fast 25m² großen Wintergarten oder auf die angrenzende Holz-Terrasse.
Der großzügige Wintergarten ist, wie auch die restlichen Räume, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und erweitert den Wohnraum auf geschmackvolle Weise.
Er schafft einen Ort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ob gemütlicher Fernsehabend, Frühstück mit Blick ins Grüne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – dieser Bereich wird schnell zu einem der Lieblingsplätze des Hauses.
Die baurechtliche Genehmigung des Wintergartens sollte ggf. noch mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Abmessungen von fast 28m². Große Fensterflächen bieten einen tollen Blick vom Bett aus in den grünen Garten und fluten den Raum mit Licht.

Schlafzimmer Nummer 2 ist mit einer Größe von fast 20m² ebenfalls gut dimensioniert und bietet Platz für alle Lebenslagen.

Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Ein weiteres Zimmer mit Bad en Suite bzw. Gäste- WC ist direkt vom Eingangsbereich des Hauses aus erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Garderobe, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Gäste-WC ist mit einer ebenerdigen Dusche und Fenster ausgestattet. Auch hier sollte eine baurechtliche Genehmigung ggf. noch mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Die großzügige Holzterrasse geht fließend in den weitläufigen Garten über und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Das außergewöhnlich große Grundstück eröffnet ausreichend Platz für spielende Kinder, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen. Gleichzeitig sorgt der gewachsene Baumbestand rund um das Grundstück für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Keller bietet einige Abstellräume von denen einer derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Highlight ist hier eine eigene Sauna und ein separates WC mit Dusche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze vor der Garage. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.

Insgesamt ein toller Bungalow mit außergewöhnlichem Grundstück und hochwertiger Ausstattung.