Wohnung zu kaufen in Mönchengladbach

Das Objekt

Willkommen in Mönchengladbach - Rheydt!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.

Insgesamt stehen hier drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine separate Küche zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot perfekt ab.

Der Grundriss:
Die Wohnung empfängt uns mit einer zentralen hellen Diele, von der aus der Wohnbereich, das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer bequem erreichbar sind. Im weiteren Verlauf grenzt eine weitere kleine Diele die Schlafräume klar vom Wohnbereich ab.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich und eine großzügige Essecke ideal miteinander kombinieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangen wir direkt auf den überdachten und zu beiden Seiten sichtgeschützten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgruppe und überzeugt insbesondere durch den herrlichen Blick ins Grüne.
Ob Frühstück am Morgen, ein Kaffee am Nachmittag oder entspannte Sommerabende, hier lässt es sich wunderbar abschalten.

Kochen:
Die separate Küche ist mit einer sehr schicken, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch die separate Anordnung bleibt der Wohn- und Essbereich klar vom Küchenbereich getrennt.
Ganz charmant: Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Schlafen & Arbeiten:
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das größere Zimmer eignet sich ideal als klassisches Elternschlafzimmer. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen.

Badezimmer & WC:
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit schönen grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche mit einer charmant eingefliesten Ablagenische und Fenster. Es präsentiert sich in einem tollen Zustand und bietet außerdem auch Platz für Waschmaschine und Trockner, die somit auf kurzem Wege in der Wohnung erreichbar sind.
Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, besonders praktisch im Alltag und wenn der Besuch kommt.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Insgesamt haben wir hier und da immer mal wieder praktische Nischen in der Wohnung, die sich ideal für das Unterbringen von Gegenständen des täglichen Bedarfs eignen.
Der Grundriss zeigt durch die zwei getrennten Dielen besonders gut die klare Aufteilung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen und sorgt dadurch für eine harmonische Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der hauseigenen Garage und erspart die tägliche Parkplatzsuche.
Und natürlich steht auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.