Haus zu kaufen in Willich / Neersen

Das Objekt

Willkommen in Willich-Neersen!

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich auf einem beeindruckenden 890 m² großen Grundstück.
Mit ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss (Hochparterre), Obergeschoss sowie einen ordentlich ausgebauten Keller, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien.

Bereits das riesige Grundstück überzeugt:
Ein großzügiger Vorgarten, eine lange Einfahrt auf dem eigenen Grundstück sowie die Möglichkeit, seitlich am Haus bis in den hinteren Gartenbereich zu fahren, schaffen Möglichkeiten und Flexibilität. Selbst das Abstellen eines Wohnmobils im hinteren Gartenbereich ist möglich.

Erdgeschoss – Offen, hell und repräsentativ:

Das Erdgeschoss im Hochparterre empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die Platz für eine praktische Garderobe bietet und Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in den großzügigen Wohnbereich und die Küche.

Das Herzstück des Hauses ist das fast 54 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist sowohl direkt von der Diele als auch offen vom Wohnbereich zugänglich und ermöglicht einen freien Blick von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses.
Dadurch wird der gesamte Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und erhält eine besonders freundliche, offene Atmosphäre.
Die vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist die mehrere Meter breite Fensterfront mit Schiebeanlage, die den Wohnraum mit Licht erfüllt und einen ganztägig schönen Blick auf Terrasse und Garten bietet. Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnzimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet (im Wohnzimmer aktuell durch einen Vinylteppich geschützt).

Über die große Schiebeanlage im Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Freien verbringen – ob beim Frühstück, entspannten Nachmittagen oder gemütlichen Abenden. Die Terrasse bietet eine schöne, unverbaute Aussicht in den weitläufigen, grünen Garten und schafft gemeinsam mit der Fensterfront ein harmonisches Zusammenspiel aus Innen- und Außenbereich. Der offene Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige, behagliche Atmosphäre dieses besonderen Hauses und macht die Terrasse zu einem echten Lieblingsplatz.

Obergeschoss:

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide mit doppelflügeligen, bodentiefen Fenstern ausgestattet sind und einer ruhiger Ausrichtung zum Garten. Auch hier wurde das gleiche hochwertige Parkett wie im Erdgeschoss verlegt.
Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Dachfenster.

Keller:

Der Keller ist direkt über die Diele erreichbar und bietet mehrere vielseitig nutzbare Räume – ideal als Abstellfläche, Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Extra ist die Sauna.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Waschküche mit weiterem zweckmäßigem Bad sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich der Keller sehr durchdacht und ordentlich ausgebaut.

Garten & Technik:

Der weitläufige Garten hinter dem Haus ist behaglich gestaltet, teilweise mit älterem Baumbestand, und bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung von Viessmann (2019) im Keller.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Komfort, Atmosphäre und Flexibilität ideal miteinander verbindet.