Willich-Neersen: liefdevol gerenoveerd huis met ruime tuin en paardenstal op een rustige locatie

Het object

Welkom in Willich-Neersen!

Deze gezellige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1983 en staat op een indrukwekkend perceel van 890 m².
Met een woonoppervlakte van ca. 106 m², verdeeld over de begane grond (verhoogde begane grond), de bovenverdieping en een netjes ingerichte kelder, biedt het huis tal van mogelijkheden voor koppels of gezinnen.

Alleen al het enorme perceel is overtuigend:
een royale voortuin, een lange oprit op het eigen terrein en de mogelijkheid om aan de zijkant van het huis door te rijden naar de achtertuin bieden mogelijkheden en flexibiliteit. Zelfs het parkeren van een camper in de achtertuin is mogelijk.

Begane grond – Open, licht en representatief:

De begane grond op de verhoogde begane grond verwelkomt u met een centrale hal, die ruimte biedt voor een praktische garderobe en toegang geeft tot alle andere ruimtes.
Vanaf hier komt u zowel in het gastentoilet als in de ruime woonkamer en de keuken.

Het hart van het huis is de bijna 54 m² grote woonkamer met open keuken. De keuken is zowel direct vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt een vrij uitzicht van de voor- tot de achterkant van het huis.
Hierdoor wordt de hele woonruimte overspoeld met daglicht en krijgt deze een bijzonder vriendelijke, open sfeer.
De volledig uitgeruste inbouwkeuken is bij de koopprijs inbegrepen.

Een ander hoogtepunt is de metersbrede raampartij met schuifdeuren, die de woonkamer met licht vult en de hele dag door een prachtig uitzicht op het terras en de tuin biedt. De open haard in de woonkamer zorgt voor gezellige uurtjes.
De vloer is voorzien van hoogwaardig echt parket (in de woonkamer momenteel beschermd door een vinyl tapijt).

Via de grote schuifdeuren in de woonkamer komt u direct op het terras, dat de woonruimte op ideale wijze naar buiten uitbreidt. Hier kunt u heerlijke uurtjes in de buitenlucht doorbrengen – of het nu gaat om ontbijt, ontspannen middagen of gezellige avonden. Het terras biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de uitgestrekte, groene tuin en zorgt samen met de raampartij voor een harmonieuze wisselwerking tussen binnen en buiten. Het open uitzicht op het groen onderstreept de rustige, gezellige sfeer van dit bijzondere huis en maakt het terras tot een echte favoriete plek.

Bovenverdieping:

Via de trap in de hal komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dubbele ramen die tot aan de vloer reiken en rustig uitkijken op de tuin. Ook hier is hetzelfde hoogwaardige parket gelegd als op de begane grond.
De badkamer is voorzien van een bad, douche en dakraam.

Kelder:

De kelder is direct toegankelijk via de hal en biedt verschillende veelzijdig bruikbare ruimtes – ideaal als opslagruimte, hobbykamer, gastenverblijf of werkruimte. Een bijzonder extraatje is de sauna.
Daarnaast beschikt u over een wasruimte met een extra functionele badkamer en een aparte stookruimte. Over het geheel genomen is de kelder zeer doordacht en netjes ingericht.

Tuin & techniek:

De ruime tuin achter het huis is gezellig aangelegd, deels met oudere bomen, en biedt veel ruimte voor ontspanning, spel of individuele ontwerpideeën.

Het huis wordt verwarmd door een moderne gasverwarming van Viessmann (2019) in de kelder.

Conclusie:
Deze twee-onder-een-kapwoning overtuigt door zijn ruimtelijkheid, lichtinval, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk groot perceel met vele gebruiksmogelijkheden. Een woning die comfort, sfeer en flexibiliteit op ideale wijze met elkaar combineert.