Das Objekt
Willkommen in Willich-Neersen!
Hier kommt ein ganz besonderes Objekt. Es befindet sich direkt am Schloss Neersen und der grünen Umgebung des Schlossparks und des Niers-Sees. Ursprünglich gehörte dieses Gebäude einmal zu einer großen Fabrikanlage in Neersen aus dem Baujahr 1866.
Im Jahr 1994 wurde dieses Gebäude dann zu Wohnraum geschmackvoll umgestaltet.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter einer stilvoll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter.
Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige, galerieartige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen, sichtbaren Holzbalken und einer offenen Raumgestaltung.
Und direkt kommt das Gefühl von Behaglichkeit auf. Denn hier ist alles möglich. Eine tolle offene Küche, ein anständiger Essbereich mit großem Tisch und eine gemütliche Wohnzimmer-Ecke. Absolut stilvoll!
Zahlreiche Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen das besondere Loft-Gefühl der Wohnung.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich das Herzstück der Immobilie.
Besonders die Kombination aus moderner Ausstattung und den charakteristischen Holzbalken schafft eine gelungene Verbindung zwischen zeitgemäßem Wohnen und dem Charme der ursprünglichen Architektur des Gebäudes.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, welches die warme und hochwertige Ausstrahlung der Räume zusätzlich betont.
In den Bädern wurde darauf geachtet einen charaktervollen Fußboden zu verwenden, der sich in das Gesamtkonzept der Immobilie harmonisch einfügt.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugen ebenfalls durch ihre angenehme Helligkeit und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne.
Außerdem steht noch ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick über den Stadtteil Neersen. Ob am Morgen beim ersten Kaffee oder in den Abendstunden, hier lässt sich die besondere Atmosphäre dieser Wohnung genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.
Objektdaten
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Objektnummer
JH26294
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Willich
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Baujahr
1866
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
389.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- 110 m² Wohnfläche
- Loft-Charakter
- alte Fabrik aus 1866
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz
- automatische Dachfenster
- Fenster aus 2023
Sonstige Informationen
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/616638c77c0648829dd831a7df44b985
Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de
Joey Hausmann
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