Het object
Dit rolstoeltoegankelijke 2-kamerappartement heeft een oppervlakte van 58 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning uit 1999.
De hal biedt in eerste instantie ruimte voor een kleine garderobe.
Daarnaast vindt u hier ook de praktische berging, waar u voorraden en huishoudelijke apparaten zoals stofzuigers en dergelijke kunt opbergen.
Via een deur komt u nu in de ruime woon- en eetkamer, met aan de linkerkant de badkamer.
Goed doordacht zijn hier een grote, drempelvrije douche met handgreep en het toilet met een laag toilet geplaatst.
Terug in de woonruimte bevindt zich eveneens aan de linkerkant de halfopen keuken.
Deze biedt voldoende opbergruimte en plaats voor alle benodigde elektrische apparaten (inclusief wasmachine).
Tegenover de doorgang naar de keuken kan gemakkelijk een kleine eethoek worden geplaatst, waardoor alles binnen handbereik is.
Achterin de woonkamer kun je het je gezellig maken op de bank, terwijl je vanuit de raampartij op gelijk niveau je blik laat dwalen over je eigen terras en de daarachter liggende groene ruimte van het wooncomplex.
Het terras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk en biedt veel ruimte om van gezellige zomerdagen te genieten of de avonduren bij zonsondergang uit te klinken.
De slaapkamer is ruim en biedt plaats aan een bed en een inbouwkast.
Dankzij de kamerhoge ramen valt er veel licht de kamer binnen.
De woning is voorzien van lichte tegels, het terras is geplaveid met stenen platen.
Het betreft een drempelvrije, seniorvriendelijke woning die dankzij de lage drempel rolstoeltoegankelijk is. De deuren van de appartementen zijn 1 m breed en de gangen zijn minimaal 1,20 m breed. Ook zijn lichtschakelaars, raambeslag en stopcontacten dankzij hun aangepaste hoogte goed bereikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om een oproepsysteem te installeren en het terras zou met behulp van een mobiele oprijplaat bruikbaar zijn.
De servicekosten bedragen 305 €.
Bij de woning hoort een berging op de begane grond.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH2396
-
Type object
Appartement op de begane grond
-
plaats
Willich
-
bouwjaar
1999
-
toestand
verzorgd
-
Verhuurd
Ja
-
Afstand tot de snelweg
2.8 km
Zimmer
-
Kamers
2
-
Slaapkamer
1
-
Badkamer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
woonoppervlakte
ca. 58 m²
-
gebruiksoppervlakte
ca. 15 m²
Preise
-
aankoopprijs
149.000 €
-
externe provisie
3,57%
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Energieverbruikscertificaat
-
Energie-efficiëntieklasse
D
-
Essentiële energiebron
Gas
-
eindverbruik van energie
120,00 kWh / (m²*a)
eindverbruik van energie
120,00 kWh / (m²*a)
Uitrusting
-Bouwjaar 1999
-Begane grond
-Terras met uitzicht op het groen
-58 m²
-2 kamers
-berging
-Terras
-lichte tegels
-toegankelijk voor mindervaliden en seniorvriendelijk
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Energiebron: aardgas
- Verhuurd met een kale huurprijs van 380 € per maand (er zou minimaal 520 € haalbaar zijn, met ruimte voor verhoging)
Joey huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen