Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Dit rolstoeltoegankelijke 2-kamerappartement heeft een oppervlakte van 58 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning uit 1999.
De hal biedt in eerste instantie ruimte voor een kleine garderobe.
Daarnaast vindt u hier ook de praktische berging, waar u voorraden en huishoudelijke apparaten zoals stofzuigers en dergelijke kunt opbergen.
Via een deur komt u nu in de ruime woon- en eetkamer, met aan de linkerkant de badkamer.
Goed doordacht zijn hier een grote, drempelvrije douche met handgreep en het toilet met een laag toilet geplaatst.
Terug in de woonruimte bevindt zich eveneens aan de linkerkant de halfopen keuken.
Deze biedt voldoende opbergruimte en plaats voor alle benodigde elektrische apparaten (inclusief wasmachine).
Tegenover de doorgang naar de keuken kan gemakkelijk een kleine eethoek worden geplaatst, waardoor alles binnen handbereik is.
Achterin de woonkamer kun je het je gezellig maken op de bank, terwijl je vanuit de raampartij op gelijk niveau je blik laat dwalen over je eigen terras en de daarachter liggende groene ruimte van het wooncomplex.
Het terras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk en biedt veel ruimte om van gezellige zomerdagen te genieten of de avonduren bij zonsondergang uit te klinken.
De slaapkamer is ruim en biedt plaats aan een bed en een inbouwkast.
Dankzij de kamerhoge ramen valt er veel licht de kamer binnen.
De woning is voorzien van lichte tegels, het terras is geplaveid met stenen platen.

Het betreft een drempelvrije, seniorvriendelijke woning die dankzij de lage drempel rolstoeltoegankelijk is. De deuren van de appartementen zijn 1 m breed en de gangen zijn minimaal 1,20 m breed. Ook zijn lichtschakelaars, raambeslag en stopcontacten dankzij hun aangepaste hoogte goed bereikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om een oproepsysteem te installeren en het terras zou met behulp van een mobiele oprijplaat bruikbaar zijn.

De servicekosten bedragen 305 €.
Bij de woning hoort een berging op de begane grond.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH2396

  • Type object

    Appartement op de begane grond

  • plaats

    Willich

  • bouwjaar

    1999

  • toestand

    verzorgd

  • Verhuurd

    Ja

  • Afstand tot de snelweg

    2.8 km

Zimmer

  • Kamers

    2

  • Slaapkamer

    1

  • Badkamer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • woonoppervlakte

    ca. 58 m²

  • gebruiksoppervlakte

    ca. 15 m²

Preise

  • aankoopprijs

    149.000 €

  • externe provisie

    3,57%

Energieausweis

  • Type energiecertificaat

    Energieverbruikscertificaat

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Essentiële energiebron

    Gas

  • eindverbruik van energie

    120,00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

eindverbruik van energie

120,00 kWh / (m²*a)

Uitrusting

-Bouwjaar 1999
-Begane grond
-Terras met uitzicht op het groen
-58 m²
-2 kamers
-berging
-Terras
-lichte tegels
-toegankelijk voor mindervaliden en seniorvriendelijk
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Energiebron: aardgas
- Verhuurd met een kale huurprijs van 380 € per maand (er zou minimaal 520 € haalbaar zijn, met ruimte voor verhoging)

Grundrisse

Locatie

Het pand ligt in de wijk Willich-Anrath.
Als inwoner van Willich geniet u van het plattelandsleven en bevindt u zich toch midden in het centrum van de gebeurtenissen. Willich is een gezinsvriendelijke stad met kinderdagverblijven, alle soorten scholen en vrijetijdsvoorzieningen voor jongeren. Willich is erg populair bij forenzen vanwege de nabijheid van de omliggende grote steden, zoals Düsseldorf of Mönchengladbach. De snelwegen A44, A52 en A57 zijn via 5 knooppunten bereikbaar. In 20 minuten bent u bij de luchthaven van Düsseldorf en de Nederlandse grens. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in het nabijgelegen dorpscentrum, dat u gemakkelijk per fiets of te voet kunt bereiken.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH2396!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier


Informatie over de gewenste woning

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig