Het object
Welkom in Willich, een authentiek Zweeds huis met een heel bijzondere charme!
Deze vrijstaande eengezinswoning is allesbehalve gewoon! Met zijn charmante houten constructie, de met zorg uitgekozen materialen en de prachtig aangelegde tuin brengt het een stukje Scandinavisch woongevoel naar Willich.
Op een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² wacht u een woning die u zal betoveren met zijn lichte, vriendelijke sfeer en een doordachte indeling. De talrijke ramen, die deels bijna tot aan de vloer reiken, laten veel daglicht het huis binnen en benadrukken het open en uitnodigende karakter.
Al bij binnenkomst valt de centraal gelegen houten trap op, die harmonieus in de architectuur van het huis past en de twee woonverdiepingen met elkaar verbindt.
Het hart van de begane grond wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Hier vloeien koken, eten en wonen naadloos in elkaar over en creëren ze een mooi middelpunt voor het gezamenlijke leven. De aanwezige keukenmeubels staan ter beschikking van de toekomstige huurders.
Direct naast de keuken bevindt zich een praktische voorraad- en bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger hun plek vinden. Bijzonder prettig is de directe toegang vanaf hier naar de oprit en de aan de zijkant gelegen carport – zo kunnen bijvoorbeeld de boodschappen via een korte weg het huis in worden gebracht.
Een andere kamer op de begane grond leent zich uitstekend als thuiskantoor, logeerkamer of kleine slaapkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet met een inloopdouche.
Via de mooie houten trap komt u op de bovenverdieping. Hier wachten twee gezellige slaapkamers op u, die door hun charmante schuine daken een bijzonder behaaglijke sfeer uitstralen. Direct naast de ouderslaapkamer bevindt zich een aparte kleedkamer, die extra luxe biedt in het dagelijks leven.
In totaal zijn er in verschillende kamers van het huis praktische, op maat gemaakte inbouwkasten.
Een gezellige galerij met grote dakramen bij de bovenste trap geeft deze verdieping een open karakter. De lichte badkamer met raam, inloopdouche en smaakvolle wastafel maakt de bovenverdieping compleet.
De met veel zorg aangelegde buitenruimte is minstens net zo mooi als het huis zelf. De tuin strekt zich uit rondom het gehele gebouw en is aangelegd met hoogwaardige tegels, een gevarieerde beplanting en veel gevoel voor een harmonieuze inrichting. Verschillende schaduwrijke plekjes bieden juist op warme zomerdagen prachtige mogelijkheden om buiten van de tijd te genieten.
Het hele huis verkeert in een uitstekend onderhouden staat. De mooie materialen, de warme uitstraling van het hout en de vele smaakvolle details maken het tot een thuis waar je je vanaf het eerste moment op je gemak voelt.
Een bijzondere kans voor iedereen die in Willich op zoek is naar een vrijstaande woning te huur en daarbij waarde hecht aan kwaliteit, gezelligheid en een uitzonderlijk woongevoel.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH26327
-
Type object
Eengezinswoning
-
plaats
Willich / Schiefbahn
-
bouwjaar
2007
-
toestand
Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd
-
Beschikbaar vanaf
met onmiddellijke ingang
Zimmer
-
Kamers
5
-
Slaapkamer
3
-
Badkamer
2
-
Terrassen
2
Flächen
-
grondoppervlakte
ca. 328 m²
-
woonoppervlakte
ca. 130 m²
-
gebruiksoppervlakte
ca. 30 m²
Preise
-
huurprijs exclusief bijkomende kosten
1.950 €
-
bijkomende kosten
300 €
-
borg
5.700 €
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Behoeftekaart
-
Energie-efficiëntieklasse
A+
-
Essentiële energiebron
Lucht-water warmtepomp
-
eindverbruik van energie
22kWh / (m²*a)
eindverbruik van energie
22kWh / (m²*a)
Uitrusting
- Vrijstaande eengezinswoning in authentieke Zweedse houtbouwstijl
- ca. 130 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen
- perceel van ca. 328 m²
- 3 slaapkamers
- Aparte kleedkamer op de bovenverdieping
- 2 badkamers met inloopdouches
- Lichte woon- en eetkamer met open keuken
- Bestaande keukenmeubels ter beschikking
- Praktische voorraad- en bijkeuken met toegang naar buiten
- Grote ramen, deels bijna tot aan de vloer
- Met zorg aangelegde tuin rondom het huis
- Hoogwaardig aangelegde buitenruimtes met schaduwrijke zitplekken
- Carport direct naast het huis
- Zeer goed onderhouden in zijn geheel, met smaakvolle materialen
Overige informatie
De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de
Joey huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen