Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Welkom in Willich, een authentiek Zweeds huis met een heel bijzondere charme!

Deze vrijstaande eengezinswoning is allesbehalve gewoon! Met zijn charmante houten constructie, de met zorg uitgekozen materialen en de prachtig aangelegde tuin brengt het een stukje Scandinavisch woongevoel naar Willich.

Op een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² wacht u een woning die u zal betoveren met zijn lichte, vriendelijke sfeer en een doordachte indeling. De talrijke ramen, die deels bijna tot aan de vloer reiken, laten veel daglicht het huis binnen en benadrukken het open en uitnodigende karakter.

Al bij binnenkomst valt de centraal gelegen houten trap op, die harmonieus in de architectuur van het huis past en de twee woonverdiepingen met elkaar verbindt.

Het hart van de begane grond wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Hier vloeien koken, eten en wonen naadloos in elkaar over en creëren ze een mooi middelpunt voor het gezamenlijke leven. De aanwezige keukenmeubels staan ter beschikking van de toekomstige huurders.

Direct naast de keuken bevindt zich een praktische voorraad- en bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger hun plek vinden. Bijzonder prettig is de directe toegang vanaf hier naar de oprit en de aan de zijkant gelegen carport – zo kunnen bijvoorbeeld de boodschappen via een korte weg het huis in worden gebracht.

Een andere kamer op de begane grond leent zich uitstekend als thuiskantoor, logeerkamer of kleine slaapkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet met een inloopdouche.

Via de mooie houten trap komt u op de bovenverdieping. Hier wachten twee gezellige slaapkamers op u, die door hun charmante schuine daken een bijzonder behaaglijke sfeer uitstralen. Direct naast de ouderslaapkamer bevindt zich een aparte kleedkamer, die extra luxe biedt in het dagelijks leven.
In totaal zijn er in verschillende kamers van het huis praktische, op maat gemaakte inbouwkasten.

Een gezellige galerij met grote dakramen bij de bovenste trap geeft deze verdieping een open karakter. De lichte badkamer met raam, inloopdouche en smaakvolle wastafel maakt de bovenverdieping compleet.

De met veel zorg aangelegde buitenruimte is minstens net zo mooi als het huis zelf. De tuin strekt zich uit rondom het gehele gebouw en is aangelegd met hoogwaardige tegels, een gevarieerde beplanting en veel gevoel voor een harmonieuze inrichting. Verschillende schaduwrijke plekjes bieden juist op warme zomerdagen prachtige mogelijkheden om buiten van de tijd te genieten.

Het hele huis verkeert in een uitstekend onderhouden staat. De mooie materialen, de warme uitstraling van het hout en de vele smaakvolle details maken het tot een thuis waar je je vanaf het eerste moment op je gemak voelt.

Een bijzondere kans voor iedereen die in Willich op zoek is naar een vrijstaande woning te huur en daarbij waarde hecht aan kwaliteit, gezelligheid en een uitzonderlijk woongevoel.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH26327

  • Type object

    Eengezinswoning

  • plaats

    Willich / Schiefbahn

  • bouwjaar

    2007

  • toestand

    Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd

  • Beschikbaar vanaf

    met onmiddellijke ingang

Zimmer

  • Kamers

    5

  • Slaapkamer

    3

  • Badkamer

    2

  • Terrassen

    2

Flächen

  • grondoppervlakte

    ca. 328 m²

  • woonoppervlakte

    ca. 130 m²

  • gebruiksoppervlakte

    ca. 30 m²

Preise

  • huurprijs exclusief bijkomende kosten

    1.950 €

  • bijkomende kosten

    300 €

  • borg

    5.700 €

Energieausweis

  • Type energiecertificaat

    Behoeftekaart

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Essentiële energiebron

    Lucht-water warmtepomp

  • eindverbruik van energie

    22kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

eindverbruik van energie

22kWh / (m²*a)

Uitrusting

- Vrijstaande eengezinswoning in authentieke Zweedse houtbouwstijl
- ca. 130 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen
- perceel van ca. 328 m²
- 3 slaapkamers
- Aparte kleedkamer op de bovenverdieping
- 2 badkamers met inloopdouches
- Lichte woon- en eetkamer met open keuken
- Bestaande keukenmeubels ter beschikking
- Praktische voorraad- en bijkeuken met toegang naar buiten
- Grote ramen, deels bijna tot aan de vloer
- Met zorg aangelegde tuin rondom het huis
- Hoogwaardig aangelegde buitenruimtes met schaduwrijke zitplekken
- Carport direct naast het huis
- Zeer goed onderhouden in zijn geheel, met smaakvolle materialen

Overige informatie

De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de

Locatie

Het huis ligt in een aangename woonwijk in de wijk Schiefbahn-Niederheide van Willich. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden woonhuizen, hechte buurtschappen en een mooie mix van landelijke charme en goede bereikbaarheid.

Winkelvoorzieningen, bakkerijen, kleuterscholen, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving. Ook de dorpscentra van Schiefbahn en Willich zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De omliggende velden en paden nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en ontspannende uurtjes in het groen. Tegelijkertijd zorgt de goede aansluiting op de snelwegen A44 en A52 voor korte reistijden richting Düsseldorf, Krefeld en Mönchengladbach.

Een prachtige woonlocatie voor iedereen die het ontspannen leven in het groen waardeert, maar toch niet wil afzien van een goede infrastructuur.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH26327!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier


Informatie over de gewenste woning

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig