Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Welkom in Moers!
Deze indrukwekkende bungalow uit 1970 ligt op een rustige locatie in Moers en maakt indruk met zijn buitengewoon luchtige ruimteconcept, de U-vormige architectuur en het ruime perceel van 1.280 m².
Met een woonoppervlakte van ca. 204 m² en een extra bruikbare oppervlakte van bijna 300 m² biedt het huis talrijke mogelijkheden voor veeleisend wonen, werken en het allermooiste: genieten!

De woonruimte:
Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatieve glazen entree, van waaruit de vleugels van het huis zich ontvouwen.
Aan de rechterkant bevindt zich de keuken, terwijl aan de linkerkant een kleedkamer met gastentoilet aansluit. Bijzonder indrukwekkend is de met licht doorstroomde eetruimte met glazen koepeldak, die het uitzicht op de tuin opent en een buitengewone sfeer creëert.

In de linkervleugel wacht u een slaapkamer met toegang tot de tuin, evenals een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en veel ruimte om u thuis te voelen.

Dankzij de bijzondere architectuur komt u vanuit vrijwel alle ruimtes van het huis direct in de liefdevol aangelegde tuin, die met zijn omvang en zorgvuldige inrichting een hoge recreatieve waarde biedt.

De rechtervleugel herbergt de woonkamer met open haard en een aangrenzende serre.
Dit gedeelte is het absolute hart van het pand. Hier speelt het leven zich af en kan het zich in de zomermaanden gezellig verplaatsen naar de buitenruimte.

Hieraan grenst nog een woonruimte, die door de royale, tot aan de vloer reikende beglazing een fantastisch uitzicht op het groen biedt.
De ruimte die vroeger als zwembad werd gebruikt, is omgebouwd tot een bibliotheek en een werkruimte – perfect voor een thuiskantoor of als persoonlijke toevluchtsoord.

Garage en parkeerplaatsen:
Vanaf hier bereikt u ook de garage met ruimte voor twee auto's. Voor het huis vindt u nog meer parkeerplaatsen.

Kelder:
De kelder biedt veel ruimte voor vrije tijd en hobby's: een ruime gang leidt naar een feestzaal met bar en open haard, een kleine wijnkelder, een douche met toilet, een wasruimte en diverse opslagruimtes.

Al met al combineert deze bungalow op indrukwekkende wijze ruim wonen, een individuele uitstraling en een rustige ligging met veel groen eromheen. Een ideaal huis voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders!

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH25255

  • Type object

    Eengezinswoning

  • plaats

    Moers / Repelen

  • bouwjaar

    1970

  • toestand

    verzorgd

  • Beschikbaar vanaf

    meteen

  • Afstand tot de snelweg

    1.91 km

Zimmer

  • Kamers

    5

  • Badkamer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • grondoppervlakte

    ca. 1.280 m²

  • woonoppervlakte

    ca. 204,04 m²

  • gebruiksoppervlakte

    ca. 299,86 m²

Preise

  • aankoopprijs

    629.000 €

  • externe provisie

    3,57%

Energieausweis

  • Type energiecertificaat

    Behoeftekaart

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Essentiële energiebron

    AARDGAS_LICHT

  • eindverbruik van energie

    132kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

eindverbruik van energie

132kWh / (m²*a)

Uitrusting

-Perceel: ca. 1.280 m²
-Woonoppervlakte: ca. 204 m²
-Nuttige oppervlakte: ca. 300 m²
-Bouwjaar: 1970 (in 1987 grondig gerenoveerd)
-U-vormige architectuur met royale hal en glazen dak
-Ruime tuin met terras en buitenbarbecue
-Woonkamer met open haard en direct uitzicht op de tuin
-Feestzaal met bar en open haard in de kelder
-Wijnkelder
-Moderne gasverwarming
-2 garageplaatsen + 2 buitenparkeerplaatsen

Overige informatie

Bekijk het pand tijdens onze virtuele rondleiding:

https://tour.giraffe360.com/55d198cca5af4e47b2d797d342cb3d42

Locatie

Het pand ligt in een gewilde woonwijk van Mörs, aan de idyllische Utforter Graben. De locatie is rustig en groen, zodat u kunt genieten van veel privacy en rust, zonder dat u hoeft in te boeten aan een goede infrastructuur.

Winkels, artsen, apotheken, scholen en kleuterscholen bevinden zich in de buurt en zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Mörs met zijn gevarieerde gastronomische en culturele aanbod ligt op slechts enkele minuten afstand.

De verkeersverbindingen zijn eveneens optimaal: via de nabijgelegen snelwegen A40 en A57 bereikt u snel de omliggende steden zoals Duisburg, Düsseldorf of Krefeld. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is aanwezig.

Voor vrije tijd en ontspanning biedt de omgeving talrijke mogelijkheden: wandel- en fietspaden langs de Utforter Graben, sportverenigingen en het culturele aanbod van de stad Mörs zorgen voor afwisseling en levenskwaliteit.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH25255!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier


Informatie over de gewenste woning

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privac{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/hausmann-immo.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }