Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Welkom in Willich-Neersen!

Hier is een heel bijzonder object. Het ligt direct aan Schloss Neersen en de groene omgeving van het kasteelpark en de Niers-See. Oorspronkelijk maakte dit gebouw deel uit van een groot fabriekscomplex in Neersen uit 1866.
In 1994 werd dit gebouw smaakvol omgebouwd tot woonruimte.

Dit buitengewone appartement combineert modern wonen met het bijzondere karakter van een stijlvol verbouwd zolderappartement met loft-karakter.

Al bij binnenkomst maakt de royale, galerijachtige woon-, eet- en keukenruimte indruk met indrukwekkende plafondhoogtes, zichtbare houten balken en een open indeling.

En meteen ontstaat er een gevoel van gezelligheid. Want hier is alles mogelijk. Een geweldige open keuken, een ruime eethoek met een grote tafel en een gezellige zithoek. Absoluut stijlvol!

Talrijke dakramen zorgen voor een lichte en vriendelijke woonsfeer en onderstrepen het bijzondere loftgevoel van de woning.
De moderne keuken past harmonieus in de open woonruimte en vormt samen met de eet- en woonkamer het hart van het pand.

Vooral de combinatie van moderne inrichting en de karakteristieke houten balken zorgt voor een geslaagde verbinding tussen eigentijds wonen en de charme van de oorspronkelijke architectuur van het gebouw.

De woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardig echt houten parket, wat de warme en hoogwaardige uitstraling van de kamers extra benadrukt.
In de badkamers is ervoor gezorgd dat er een karakteristieke vloer is gebruikt, die harmonieus in het totaalconcept van het pand past.

De twee goed ingedeelde slaapkamers overtuigen eveneens door hun aangename lichtinval en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

De ruime badkamer met daglicht is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een bad.
Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een praktische berging in de woning aanwezig.

Een ander hoogtepunt is het balkon met een prachtig uitzicht over de wijk Neersen. Of u nu 's ochtends van uw eerste kopje koffie geniet of 's avonds, hier kunt u genieten van de bijzondere sfeer van dit appartement.

Een eigen parkeerplaats maakt het aanbod compleet.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH26294

  • Type object

    Zolderappartement

  • plaats

    Willich

  • bouwjaar

    1866

  • toestand

    Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd

  • Beschikbaar vanaf

    in overleg

  • Verhuurd

    Ja

Zimmer

  • Kamers

    3.5

  • Slaapkamer

    2

  • Badkamer

    1

  • Balkons

    1

Flächen

  • woonoppervlakte

    ca. 110 m²

Preise

  • aankoopprijs

    389.000 €

  • externe provisie

    3,57%

Energieausweis

  • Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.

Uitrusting

- 110 m² woonoppervlak
- Loft-karakter
- oude fabriek uit 1866
- 2 slaapkamers
- Badkamer met daglicht, douche, bad en dubbele wastafel
- Gastentoilet
- Balkon
- berging
- Kelderruimte
- Parkeerplaats
- automatische dakramen
- Ramen uit 2023

Overige informatie

Bekijk het pand tijdens onze virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/616638c77c0648829dd831a7df44b985

De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de

Locatie

Het appartement ligt in een aantrekkelijke woonwijk van Willich en combineert rustig wonen met een goede infrastructuur en korte afstanden naar voorzieningen voor het dagelijks leven.
Winkelvoorzieningen, het kasteel van Neersen, restaurants, artsen, apotheken, scholen en kleuterscholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar.

Ook het centrum van Neersen met zijn talrijke winkels, cafés en recreatiemogelijkheden ligt op slechts enkele minuten afstand. De omgeving kenmerkt zich door een aangename woonsfeer en een goede mix van een hechte buurt en moderne infrastructuur.

De omgeving nodigt uit tot gezellige wandelingen in het kasteelpark of fietstochten rond de Niers-see.

Dankzij de goede verkeersverbindingen zijn ook de omliggende steden zoals Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach en Viersen snel bereikbaar. De snelwegen A44, A52 en A57 bieden een optimale verbinding voor zowel forenzen als voor vrijetijdsactiviteiten in de regio. Tegelijkertijd nodigen de omliggende groene zones, wandel- en fietspaden uit tot ontspannende uurtjes in de buitenlucht.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH26294!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier


Informatie over de gewenste woning

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig