Het object
Welkom in Willich-Neersen!
Hier is een heel bijzonder object. Het ligt direct aan Schloss Neersen en de groene omgeving van het kasteelpark en de Niers-See. Oorspronkelijk maakte dit gebouw deel uit van een groot fabriekscomplex in Neersen uit 1866.
In 1994 werd dit gebouw smaakvol omgebouwd tot woonruimte.
Dit buitengewone appartement combineert modern wonen met het bijzondere karakter van een stijlvol verbouwd zolderappartement met loft-karakter.
Al bij binnenkomst maakt de royale, galerijachtige woon-, eet- en keukenruimte indruk met indrukwekkende plafondhoogtes, zichtbare houten balken en een open indeling.
En meteen ontstaat er een gevoel van gezelligheid. Want hier is alles mogelijk. Een geweldige open keuken, een ruime eethoek met een grote tafel en een gezellige zithoek. Absoluut stijlvol!
Talrijke dakramen zorgen voor een lichte en vriendelijke woonsfeer en onderstrepen het bijzondere loftgevoel van de woning.
De moderne keuken past harmonieus in de open woonruimte en vormt samen met de eet- en woonkamer het hart van het pand.
Vooral de combinatie van moderne inrichting en de karakteristieke houten balken zorgt voor een geslaagde verbinding tussen eigentijds wonen en de charme van de oorspronkelijke architectuur van het gebouw.
De woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardig echt houten parket, wat de warme en hoogwaardige uitstraling van de kamers extra benadrukt.
In de badkamers is ervoor gezorgd dat er een karakteristieke vloer is gebruikt, die harmonieus in het totaalconcept van het pand past.
De twee goed ingedeelde slaapkamers overtuigen eveneens door hun aangename lichtinval en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De ruime badkamer met daglicht is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een bad.
Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een praktische berging in de woning aanwezig.
Een ander hoogtepunt is het balkon met een prachtig uitzicht over de wijk Neersen. Of u nu 's ochtends van uw eerste kopje koffie geniet of 's avonds, hier kunt u genieten van de bijzondere sfeer van dit appartement.
Een eigen parkeerplaats maakt het aanbod compleet.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH26294
-
Type object
Zolderappartement
-
plaats
Willich
-
bouwjaar
1866
-
toestand
Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd
-
Beschikbaar vanaf
in overleg
-
Verhuurd
Ja
Zimmer
-
Kamers
3.5
-
Slaapkamer
2
-
Badkamer
1
-
Balkons
1
Flächen
-
woonoppervlakte
ca. 110 m²
Preise
-
aankoopprijs
389.000 €
-
externe provisie
3,57%
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
- 110 m² woonoppervlak
- Loft-karakter
- oude fabriek uit 1866
- 2 slaapkamers
- Badkamer met daglicht, douche, bad en dubbele wastafel
- Gastentoilet
- Balkon
- berging
- Kelderruimte
- Parkeerplaats
- automatische dakramen
- Ramen uit 2023
Overige informatie
Bekijk het pand tijdens onze virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/616638c77c0648829dd831a7df44b985
De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de
Joey huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen