Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Welkom in Willich-Wekeln!

Dit bijzondere maisonnette-appartement uit 2001 biedt op ca. 122 m² woonoppervlak een doordacht ruimteconcept over twee verdiepingen. Ideaal voor stellen of gezinnen die ruimte, lichtinval en een rustige woonlocatie op prijs stellen.
In totaal zijn er vier kamers, twee bergingen, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte keuken beschikbaar.
Het hoogtepunt van het appartement is het indrukwekkende dakterras met een oppervlakte van bijna 40 m², dat veel ruimte biedt voor ontspanning, plezier en gezellige momenten.

Onderste woonlaag – de privéruimte:
De woning verwelkomt u op de benedenverdieping met een centrale hal, van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn.
Hier bevinden zich drie goed gesneden slaapkamers met een woonoppervlakte tussen ca. 13 en 16 m². Of het nu gaat om een slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, kleedkamer of thuiskantoor – de flexibele indeling biedt vele gebruiksmogelijkheden.
Een van de kamers heeft toegang tot het kleinste van de twee balkons van het appartement.
Op dit niveau bevindt zich ook de lichte badkamer met douche, bad en raam – perfect gelegen direct naast de slaapkamers. Een praktische berging bevindt zich in de hal en zorgt voor extra opbergruimte. Voor de warme dagen zijn er airconditioners in de woonkamer en in de ouderslaapkamer.

Bovenverdieping – wonen, koken & genieten:
Via een interne trap bereikt u de bovenste verdieping van het appartement. Ook hier verbindt een kleine hal alle kamers met elkaar. Een gastentoilet zorgt voor comfort wanneer er bezoek komt.
De aparte keuken is uitgerust met een lichte inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte om te koken en te bereiden. Deze is bij de koopprijs inbegrepen.
De royale woon- en eetkamer maakt indruk door zijn aangename afmetingen, lichte ramen en dakramen die de ruimte met licht overspoelen. Hier kunnen een gezellige woonkamer en een mooie eethoek perfect worden gecombineerd. Daarnaast is er op deze verdieping nog een berging, die het ontbreken van een kelder moeiteloos compenseert.

Vanuit de woonkamer komt u direct op het bijna 40 m² grote dakterras, een absoluut hoogtepunt van dit pand! Of het nu gaat om ontspannen zomeravonden, ontbijt in de zon of ruimte voor een grote lounge – hier blijft niets te wensen over.

Twee eigen parkeerplaatsen horen bij het appartement en maken het aanbod perfect.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH25269

  • Type object

    Maisonnette appartement

  • plaats

    Willich / Wekeln

  • bouwjaar

    2001

  • toestand

    verzorgd

  • Beschikbaar vanaf

    op afspraak

Zimmer

  • Kamers

    4

  • Slaapkamer

    3

  • Badkamer

    1

  • Balkons

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • woonoppervlakte

    ca. 122,02 m²

Preise

  • aankoopprijs

    419.000 €

  • externe provisie

    3,57% (inkl. MwSt)

Energieausweis

  • Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.

Uitrusting

- Maisonette-appartement over twee verdiepingen
- Bouwjaar 2001
- Ca. 122 m² woonoppervlak
- 2 parkeerplaatsen
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- Aparte keuken met inbouwkeuken (inbegrepen in de prijs)
- Badkamer met daglicht, douche en ligbad
- Gastentoilet
- 2 bergingen
- Groot dakterras van ca. 40 m²
- Balkon
- Lichte kamers met dakramen
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
- Stadsverwarming

Overige informatie

Ontdek het object tijdens onze virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/89b3d98e95be4b66a34ffa3b9c7bf05d

De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de

Locatie

De woning bevindt zich aan de straat Am Anger (in een keerplaats) in Willich-Wekeln en onderscheidt zich door zijn supercentrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Winkels, scholen, kleuterscholen en artsen bevinden zich in de directe omgeving en zijn te voet bereikbaar.
Willich biedt met zijn groene zones, recreatiegebieden en bedrijventerreinen ideale omstandigheden voor een evenwichtige levenskwaliteit – hier ontmoeten stedelijke infrastructuur en de ontspannen sfeer van de Nederrijn elkaar.
Wekeln zelf is een rustige en natuurlijke wijk van Willich. De plaats wordt gekenmerkt door een dorpsstructuur en biedt een mix van woonwijken, velden en kleinere groene zones. Ondanks de rustige sfeer is Wekeln goed verbonden met het centrum van Willich, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en forenzen. Kenmerkend voor Wekeln zijn de liefdevol onderhouden huizen, de rustige straten en het sterke gemeenschapsgevoel van de bewoners.

De stad Willich ligt in het district Viersen en overtuigt door zijn uitstekende verbinding met de omliggende steden zoals Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach en Neuss. Via de nabijgelegen snelwegen A44, A52 en A57 zijn deze bestemmingen snel en gemakkelijk te bereiken.
Willich biedt een hoge levenskwaliteit met een charmant stadscentrum, diverse winkels, scholen, kleuterscholen, restaurants en een breed vrijetijdsaanbod. Tegelijkertijd heeft de plaats zijn dorpse karakter en zijn rustige, familiale sfeer behouden.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH25269!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig