Het object
Welkom in Willich-Wekeln!
Dit bijzondere maisonnette-appartement uit 2001 biedt op ca. 122 m² woonoppervlak een doordacht ruimteconcept over twee verdiepingen. Ideaal voor stellen of gezinnen die ruimte, lichtinval en een rustige woonlocatie op prijs stellen.
In totaal zijn er vier kamers, twee bergingen, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte keuken beschikbaar.
Het hoogtepunt van het appartement is het indrukwekkende dakterras met een oppervlakte van bijna 40 m², dat veel ruimte biedt voor ontspanning, plezier en gezellige momenten.
Onderste woonlaag – de privéruimte:
De woning verwelkomt u op de benedenverdieping met een centrale hal, van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn.
Hier bevinden zich drie goed gesneden slaapkamers met een woonoppervlakte tussen ca. 13 en 16 m². Of het nu gaat om een slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, kleedkamer of thuiskantoor – de flexibele indeling biedt vele gebruiksmogelijkheden.
Een van de kamers heeft toegang tot het kleinste van de twee balkons van het appartement.
Op dit niveau bevindt zich ook de lichte badkamer met douche, bad en raam – perfect gelegen direct naast de slaapkamers. Een praktische berging bevindt zich in de hal en zorgt voor extra opbergruimte. Voor de warme dagen zijn er airconditioners in de woonkamer en in de ouderslaapkamer.
Bovenverdieping – wonen, koken & genieten:
Via een interne trap bereikt u de bovenste verdieping van het appartement. Ook hier verbindt een kleine hal alle kamers met elkaar. Een gastentoilet zorgt voor comfort wanneer er bezoek komt.
De aparte keuken is uitgerust met een lichte inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte om te koken en te bereiden. Deze is bij de koopprijs inbegrepen.
De royale woon- en eetkamer maakt indruk door zijn aangename afmetingen, lichte ramen en dakramen die de ruimte met licht overspoelen. Hier kunnen een gezellige woonkamer en een mooie eethoek perfect worden gecombineerd. Daarnaast is er op deze verdieping nog een berging, die het ontbreken van een kelder moeiteloos compenseert.
Vanuit de woonkamer komt u direct op het bijna 40 m² grote dakterras, een absoluut hoogtepunt van dit pand! Of het nu gaat om ontspannen zomeravonden, ontbijt in de zon of ruimte voor een grote lounge – hier blijft niets te wensen over.
Twee eigen parkeerplaatsen horen bij het appartement en maken het aanbod perfect.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH25269
-
Type object
Maisonnette appartement
-
plaats
Willich / Wekeln
-
bouwjaar
2001
-
toestand
verzorgd
-
Beschikbaar vanaf
op afspraak
Zimmer
-
Kamers
4
-
Slaapkamer
3
-
Badkamer
1
-
Balkons
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
woonoppervlakte
ca. 122,02 m²
Preise
-
aankoopprijs
419.000 €
-
externe provisie
3,57% (inkl. MwSt)
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
- Maisonette-appartement over twee verdiepingen
- Bouwjaar 2001
- Ca. 122 m² woonoppervlak
- 2 parkeerplaatsen
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- Aparte keuken met inbouwkeuken (inbegrepen in de prijs)
- Badkamer met daglicht, douche en ligbad
- Gastentoilet
- 2 bergingen
- Groot dakterras van ca. 40 m²
- Balkon
- Lichte kamers met dakramen
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
- Stadsverwarming
Overige informatie
Ontdek het object tijdens onze virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/89b3d98e95be4b66a34ffa3b9c7bf05d
De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de
Eric huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen