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Das Objekt

Willkommen in Willich, Wohnung zur Miete!

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Wilhelm-Busch-Straße in Willich und eignet sich besonders für Singles, Paare oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten von zu Hause benötigen.

Schon beim Betreten empfängt uns ein freundlicher Flur, von dem aus wir die verschiedenen Räume der Wohnung erreichen.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügigen Fensterflächen und die helle Gestaltung. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und die eigene Küche. Durch die offene Gestaltung gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über.

Vom Wohnbereich aus gelangen wir direkt auf den Balkon.

Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, mit einem guten Buch oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag – hier lässt es sich wunderbar entspannen.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lassen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Bett und die dazugehörigen Möbel. Das dritte Zimmer eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer und eröffnet damit verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.

Gut zu wissen: Sowohl die Wohnungseingangstür als auch die Hauseingangstür wurden gerade erst erneuert.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und insbesondere der Balkon mit seinem schönen Ausblick schaffen eine tolle Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Objektdaten

  • Objektnummer

    JH26309

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Willich

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    Teil- bzw. vollsaniert

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55 m²

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Kaution

    1.100 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- ca. 55,00 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 modernes Bad mit Dusche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- neue Hauseingangstür und Wohnungstür

Sonstige Informationen

Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/8ab0b15381c74c6f9871b9ed10a9db01

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Willicher Stadtteil Schiefbahn. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnhäuser und gewachsene Nachbarschaften geprägt und bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch Familien profitieren von der Lage. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Grünflächen und Spazierwege bieten darüber hinaus Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Der Ortskern von Schiefbahn mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Hier findet sich alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A52 sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Meerbusch gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus angenehmem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, ist dieser Standort eine attraktive Wahl.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt JH26309 erhalten!

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