Das Objekt
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf zur Miete – Erstbezug nach Sanierung
Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung in der Hassellstraße 73 bietet auf ca. 72 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 22 m², das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten.
Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit angenehmer Größe und schönem Blick ins Grüne hinter dem Haus – direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Das Badezimmer ist modern gestaltet, wobei Toilette und Dusche räumlich voneinander getrennt sind – ein Pluspunkt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der geschmackvolle Bodenbelag, tolle Fliesen im Bad, große Fenster in allen Räumen und die hochwertige Sanierung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.
Abgerundet wird das Mietangebot durch eine eigene Garage, die mit 100€ monatlich berechnet wird.
Objektdaten
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Objektnummer
JH25249
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Düsseldorf
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Baujahr
1961
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71,64 m²
Preise
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Kaltmiete
1.245 €
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Nebenkosten
140 €
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Kaution
3.435 €
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Heizkosten
110 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
145.38 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
145.38 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Kurz zusammengefasst:
-ca. 72 m² Wohnfläche
-Erdgeschoss, Erstbezug nach Sanierung
-Großes Wohnzimmer (ca. 22 m²)
-Zwei Schlafzimmer (flexibel nutzbar)
-Separate Küche
-Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
-Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
-Toilette und Dusche räumlich getrennt
-Garage (100€)
-Attraktive Lage in Düsseldorf
Sonstige Informationen
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/3406b73276e649b6b2d27e90b3c70a28
Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de


Joey Hausmann

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