Het object
Welkom in Willich-Schiefbahn!
Dit goed onderhouden huis met twee wooneenheden biedt u op een royaal perceel van 552 m² veel ruimte voor verschillende woonconcepten.
Of het nu gaat om een kapitaalinvestering of voor eigen gebruik met meerdere generaties – hier openen zich veelzijdige mogelijkheden.
Op de begane grond vindt u de hoofdwoning met een open woon- en eetkamer met open haard, die indruk maakt door zijn lichtheid dankzij de grote ramen en de directe toegang tot het terras aan de voorzijde.
Vanaf hier geniet u van het prachtige uitzicht op de uitgestrekte tuin.
Een slaapkamer en een extra kamer, die ideaal is als werkkamer of kleedkamer, maken de verdieping compleet.
Er is ook een badkamer met inloopdouche en een gastentoilet. Binnen het appartement is er een aparte toegang tot de kelderverdieping.
In de kelderverdieping wacht u een absoluut hoogtepunt:
hier bevindt zich een royale wellnessruimte (met eigen zwembad, sauna en douche), die door grote ramen wordt overspoeld met licht. Een oase van rust en ontspanning, die u een kleine time-out biedt in het dagelijks leven of uitnodigt tot geweldige festiviteiten.
Daarnaast is er nog een keuken, een toilet en een wasruimte.
Vanuit de tuin komt u via een ander terras in de kelderverdieping.
Uiteraard is er ook de gebruikelijke toegang via het trappenhuis in het huis.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid van het huis.
Deze overtuigt met een gezellige woon- en eetkamer met open haard en toegang tot het balkon, evenals een aparte keuken.
Deze wooneenheid heeft twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met bad en raam.
Op de verbouwde zolder bevindt zich nog een kleine unit met een keukenniche, een badkamer met douche en extra woonruimte – perfect geschikt voor gasten, volwassen kinderen of als apart appartement.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een beschutte parkeerplaats onder de carport en twee extra parkeerplaatsen in de open lucht.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH25248
-
Type object
Tweegezinswoning
-
Plaats
Willich
-
Bouwjaar
1980
-
Toestand
verzorgd
-
Beschikbaar vanaf
op afspraak
-
Afstand tot de snelweg
0.97 km
Zimmer
-
Kamers
6
-
Slaapkamer
4
-
Badkamer
3
-
Balkons
2
-
Terrassen
2
Flächen
-
Grondoppervlakte
ca. 552 m²
-
Woonoppervlakte
ca. 196 m²
-
Gebruiksoppervlakte
ca. 120 m²
Preise
-
Aankoopprijs
625.000 €
-
Externe provisie
3,57% (inkl. MwSt.)
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
- Locatie: Willich-Schiefbahn
- 2 partijen + verbouwde zolder
- Perceel: 552 m²
- Bouwjaar: 1980
- 3 parkeerplaatsen beschikbaar
- Kelder met zwembad, sauna, douche, toilet, keuken en wasruimte
- 2 open haarden
- 2 balkons
- 2 terrassen met uitzicht op de tuin
- 3 aparte toiletten
- 3 badkamers
- Centrale verwarming op stookolie (bouwjaar ca. 2005)
Joey huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen