Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Welkom in Willich-Schiefbahn!

Dit goed onderhouden huis met twee wooneenheden biedt u op een royaal perceel van 552 m² veel ruimte voor verschillende woonconcepten.
Of het nu gaat om een kapitaalinvestering of voor eigen gebruik met meerdere generaties – hier openen zich veelzijdige mogelijkheden.

Op de begane grond vindt u de hoofdwoning met een open woon- en eetkamer met open haard, die indruk maakt door zijn lichtheid dankzij de grote ramen en de directe toegang tot het terras aan de voorzijde.
Vanaf hier geniet u van het prachtige uitzicht op de uitgestrekte tuin.
Een slaapkamer en een extra kamer, die ideaal is als werkkamer of kleedkamer, maken de verdieping compleet.
Er is ook een badkamer met inloopdouche en een gastentoilet. Binnen het appartement is er een aparte toegang tot de kelderverdieping.

In de kelderverdieping wacht u een absoluut hoogtepunt:
hier bevindt zich een royale wellnessruimte (met eigen zwembad, sauna en douche), die door grote ramen wordt overspoeld met licht. Een oase van rust en ontspanning, die u een kleine time-out biedt in het dagelijks leven of uitnodigt tot geweldige festiviteiten.
Daarnaast is er nog een keuken, een toilet en een wasruimte.
Vanuit de tuin komt u via een ander terras in de kelderverdieping.
Uiteraard is er ook de gebruikelijke toegang via het trappenhuis in het huis.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid van het huis.
Deze overtuigt met een gezellige woon- en eetkamer met open haard en toegang tot het balkon, evenals een aparte keuken.
Deze wooneenheid heeft twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met bad en raam.

Op de verbouwde zolder bevindt zich nog een kleine unit met een keukenniche, een badkamer met douche en extra woonruimte – perfect geschikt voor gasten, volwassen kinderen of als apart appartement.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een beschutte parkeerplaats onder de carport en twee extra parkeerplaatsen in de open lucht.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH25248

  • Type object

    Tweegezinswoning

  • Plaats

    Willich

  • Bouwjaar

    1980

  • Toestand

    verzorgd

  • Beschikbaar vanaf

    op afspraak

  • Afstand tot de snelweg

    0.97 km

Zimmer

  • Kamers

    6

  • Slaapkamer

    4

  • Badkamer

    3

  • Balkons

    2

  • Terrassen

    2

Flächen

  • Grondoppervlakte

    ca. 552 m²

  • Woonoppervlakte

    ca. 196 m²

  • Gebruiksoppervlakte

    ca. 120 m²

Preise

  • Aankoopprijs

    625.000 €

  • Externe provisie

    3,57% (inkl. MwSt.)

Energieausweis

  • Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.

Uitrusting

- Locatie: Willich-Schiefbahn
- 2 partijen + verbouwde zolder
- Perceel: 552 m²
- Bouwjaar: 1980
- 3 parkeerplaatsen beschikbaar
- Kelder met zwembad, sauna, douche, toilet, keuken en wasruimte
- 2 open haarden
- 2 balkons
- 2 terrassen met uitzicht op de tuin
- 3 aparte toiletten
- 3 badkamers
- Centrale verwarming op stookolie (bouwjaar ca. 2005)

Locatie

Het appartementencomplex ligt in een rustige woonwijk van Willich-Schiefbahn.
De straat wordt omringd door goed onderhouden huizen en veel groen en biedt een aangename buurt waar u zich snel thuis voelt.

De infrastructuur in Willich is uitstekend: winkels voor dagelijkse boodschappen, artsen, apotheken, kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn deels te voet of in enkele minuten met de fiets bereikbaar. Ook het centrum van Willich met nog meer winkels, cafés en restaurants is snel te bereiken.

Bovendien scoort de locatie goed door de goede verkeersverbindingen. Via de snelwegen A44 en A52 bent u in korte tijd in de omliggende steden zoals Düsseldorf, Krefeld of Mönchengladbach. Daardoor is het pand niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor forenzen.

Willich biedt een breed scala aan mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning: talrijke fiets- en wandelpaden, sportverenigingen, recreatiegebieden en culturele evenementen zorgen voor een hoge levenskwaliteit. De grote tuin van het huis is daarbij uw persoonlijke toevluchtsoord in het groen.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH25248!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig