Naar inhoud springen
Contact opnemen

Het object

Statig herenhuis op een centrale locatie in Willich met grote garage!

Dit bijzondere herenhuis biedt een zeldzame combinatie van historische charme en moderne woonkwaliteit – ideaal gelegen, op slechts enkele minuten lopen van het marktplein in Willich.
De centrale, maar toch rustige ligging maakt dit pand tot een bijzonder woonhoogtepunt voor iedereen die ruim wonen wil combineren met een stijlvolle ambiance en bovendien veel ruimte nodig heeft – voor voertuigen of apparatuur. Ook verhuur aan derden (bijv. caravanplaatsen) zou denkbaar zijn.

Het huis:
Zodra u het huis binnenkomt, voelt u het statige karakter: in de entree wordt u verwelkomd door een ruime hal met liefdevol bewaarde, originele vloertegels en een charmante houten trap, die de historische stijl van het huis perfect onderstreept. Het interieur is onlangs volledig gerenoveerd, met speciale aandacht voor het behoud van de authentieke charme. De echte houten vloeren zijn zorgvuldig gerenoveerd en geven de kamers een warme, uitnodigende sfeer.

Indeling:
Het huis heeft in totaal 6 kamers, waaronder 5 mogelijke slaapkamers, plus de ruim opgezette zolder, die ook uitstekend kan worden gebruikt als hobby-, werk- of ontspanningsruimte.

Begane grond:
Alle kamers zijn bereikbaar vanuit de centrale hal. Hier bevinden zich een open keuken, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot de tuin en nog een kamer die ideaal is als kantoor – eveneens met directe toegang tot de tuin. Daarnaast biedt de begane grond een stijlvol gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, raam en moderne, smaakvolle tegels.

1e verdieping:
Vier goed gesneden kamers en een pas gerenoveerde badkamer met douche en raam bieden voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor.

Zolder:
De verbouwde zolder biedt extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt als atelier of hobbyruimte.

Kelder:
Het huis heeft een volledige kelder.

Buitenruimte:
Achter het huis ligt een afgeschermde tuin en een achtertuin met drie garages en een grotere hal.
Deze achtertuin hoort bij het huis en kan vrij worden gebruikt. Misschien door iemand die een tuin- en landschapsbedrijf runt?
Anders kunnen hier ook caravans worden gestald. Laat uw creativiteit de vrije loop.
Na voltooiing van de momenteel lopende werkzaamheden aan de achtertuin wordt de tuin volledig opnieuw aangelegd. Daarom zijn er op dit moment helaas nog geen foto's van de buitenkant beschikbaar. Toekomstige huurders kunnen zich echter verheugen op een nieuw aangelegde, afgeschermde buitenruimte – ideaal voor ontspannen uurtjes in het groen.

Voor het huis zorgt een goed onderhouden voortuin met twee indrukwekkende oude bomen voor een bijzonder mooi totaalbeeld.

Het aanbod wordt gecompleteerd door twee buitenparkeerplaatsen naast het huis.

Een representatief, uniek pand met veel flair, royale ruimtes en modern wooncomfort – op een van de meest gewilde locaties in Willich. Perfect voor mensen die waarde hechten aan stijl, geschiedenis en een hoogwaardige woonomgeving.

Objektdaten

  • Objectnummer

    JH25257

  • Type object

    Eengezinswoning

  • plaats

    Willich

  • bouwjaar

    1920

  • toestand

    Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd

  • Beschikbaar vanaf

    01-05-2026

  • Afstand tot de snelweg

    2.82 km

Zimmer

  • Kamers

    6

  • Slaapkamer

    5

  • Badkamer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • grondoppervlakte

    ca. 800 m²

  • woonoppervlakte

    ca. 130 m²

  • gebruiksoppervlakte

    ca. 117 m²

Preise

  • huurprijs exclusief bijkomende kosten

    2.300 €

  • bijkomende kosten

    250 €

  • borg

    3.000 €

Energieausweis

  • Type energiecertificaat

    Behoeftekaart

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Essentiële energiebron

    Lucht-water warmtepomp

  • eindverbruik van energie

    79kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

eindverbruik van energie

79kWh / (m²*a)

Uitrusting

- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Bruikbare oppervlakte: ca. 172 m²
- Achtertuin: ca. 450 m² met garages en hal
- Drie woonlagen
- 6 kamers
- 5 slaapkamers
- volledig uitgebouwde zolder
- 2 badkamers (1x met douche en bad, 1x met bad)
- terras met toegang tot de tuin
- eigen tuin met binnenplaats
- lichte kamers met grote ramen
- Echte houten vloeren en antieke tegels
- 2 parkeerplaatsen naast het huis
- Warmtepomp
- Zonnepanelen voor warmwatervoorziening op het dak

Locatie

Het huis bevindt zich aan de Schiefbahner Straße 17 in Willich, een charmant stadje aan de Nederrijn dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en de goede bereikbaarheid van de omliggende steden.

Winkels, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. De verkeersverbindingen zijn uitstekend: via de snelwegen A44, A52 en A57 bent u snel in Düsseldorf, Krefeld of Mönchengladbach.
Ook het openbaar vervoer biedt regelmatige verbindingen naar de naburige plaatsen en het centrum van Willich.

De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreatieve activiteiten. Willich biedt talrijke sportverenigingen, een gevarieerd cultureel aanbod en een hechte buurt, wat de locatie bijzonder leefbaar maakt.

Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object JH25257!

Contactformulier

Hier vindt u nog meer vastgoedobjecten die voor u interessant kunnen zijn

Alles bekijken

Nog niet het juiste pand gevonden?

Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.

  • Persoonlijke contactpersoon
  • Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
  • Advies over financieringsvragen
Contactformulier


Informatie over de gewenste woning

Wij gebruiken cookies 🍪

Wij gebruiken cookies om bijvoorbeeld functies voor sociale media aan te bieden of het bezoek aan onze website te analyseren. Door onze website te blijven gebruiken, geeft u toestemming voor onze cookies. Om door te gaan, moet u een keuze maken.

Meer informatie over gegevensbescherming en cookies vindt u in onze privacyverklaring. Onder Instellingen kunt u specifieke opties in- en uitschakelen.

Instellingen

  • De website maakt gebruik van cookies om sessie-informatie op te slaan. Deze zijn niet persoonlijk en worden niet door externe servers gelezen.
    Al onze afbeeldingen en bestanden worden opgeslagen in ons contentmanagementsysteem Ynfinite en worden van daaruit beschikbaar gesteld. Ynfinite ontvangt bij het beschikbaar stellen uw IP-adres, maar dit wordt alleen gebruikt voor het beschikbaar stellen van de afbeeldingen in het kader van een HTTP-oproep. De gegevens worden niet langdurig opgeslagen.

  • Inhoud uit externe bronnen, videoplatforms en sociale mediaplatforms. Als cookies van externe media worden geaccepteerd, is voor toegang tot deze inhoud geen handmatige toestemming meer nodig