Het object
Statig herenhuis op een centrale locatie in Willich met grote garage!
Dit bijzondere herenhuis biedt een zeldzame combinatie van historische charme en moderne woonkwaliteit – ideaal gelegen, op slechts enkele minuten lopen van het marktplein in Willich.
De centrale, maar toch rustige ligging maakt dit pand tot een bijzonder woonhoogtepunt voor iedereen die ruim wonen wil combineren met een stijlvolle ambiance en bovendien veel ruimte nodig heeft – voor voertuigen of apparatuur. Ook verhuur aan derden (bijv. caravanplaatsen) zou denkbaar zijn.
Het huis:
Zodra u het huis binnenkomt, voelt u het statige karakter: in de entree wordt u verwelkomd door een ruime hal met liefdevol bewaarde, originele vloertegels en een charmante houten trap, die de historische stijl van het huis perfect onderstreept. Het interieur is onlangs volledig gerenoveerd, met speciale aandacht voor het behoud van de authentieke charme. De echte houten vloeren zijn zorgvuldig gerenoveerd en geven de kamers een warme, uitnodigende sfeer.
Indeling:
Het huis heeft in totaal 6 kamers, waaronder 5 mogelijke slaapkamers, plus de ruim opgezette zolder, die ook uitstekend kan worden gebruikt als hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Begane grond:
Alle kamers zijn bereikbaar vanuit de centrale hal. Hier bevinden zich een open keuken, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot de tuin en nog een kamer die ideaal is als kantoor – eveneens met directe toegang tot de tuin. Daarnaast biedt de begane grond een stijlvol gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, raam en moderne, smaakvolle tegels.
1e verdieping:
Vier goed gesneden kamers en een pas gerenoveerde badkamer met douche en raam bieden voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor.
Zolder:
De verbouwde zolder biedt extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt als atelier of hobbyruimte.
Kelder:
Het huis heeft een volledige kelder.
Buitenruimte:
Achter het huis ligt een afgeschermde tuin en een achtertuin met drie garages en een grotere hal.
Deze achtertuin hoort bij het huis en kan vrij worden gebruikt. Misschien door iemand die een tuin- en landschapsbedrijf runt?
Anders kunnen hier ook caravans worden gestald. Laat uw creativiteit de vrije loop.
Na voltooiing van de momenteel lopende werkzaamheden aan de achtertuin wordt de tuin volledig opnieuw aangelegd. Daarom zijn er op dit moment helaas nog geen foto's van de buitenkant beschikbaar. Toekomstige huurders kunnen zich echter verheugen op een nieuw aangelegde, afgeschermde buitenruimte – ideaal voor ontspannen uurtjes in het groen.
Voor het huis zorgt een goed onderhouden voortuin met twee indrukwekkende oude bomen voor een bijzonder mooi totaalbeeld.
Het aanbod wordt gecompleteerd door twee buitenparkeerplaatsen naast het huis.
Een representatief, uniek pand met veel flair, royale ruimtes en modern wooncomfort – op een van de meest gewilde locaties in Willich. Perfect voor mensen die waarde hechten aan stijl, geschiedenis en een hoogwaardige woonomgeving.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH25257
-
Type object
Eengezinswoning
-
plaats
Willich
-
bouwjaar
1920
-
toestand
Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd
-
Beschikbaar vanaf
01-05-2026
-
Afstand tot de snelweg
2.82 km
Zimmer
-
Kamers
6
-
Slaapkamer
5
-
Badkamer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
grondoppervlakte
ca. 800 m²
-
woonoppervlakte
ca. 130 m²
-
gebruiksoppervlakte
ca. 117 m²
Preise
-
huurprijs exclusief bijkomende kosten
2.300 €
-
bijkomende kosten
250 €
-
borg
3.000 €
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Behoeftekaart
-
Energie-efficiëntieklasse
C
-
Essentiële energiebron
Lucht-water warmtepomp
-
eindverbruik van energie
79kWh / (m²*a)
eindverbruik van energie
79kWh / (m²*a)
Uitrusting
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Bruikbare oppervlakte: ca. 172 m²
- Achtertuin: ca. 450 m² met garages en hal
- Drie woonlagen
- 6 kamers
- 5 slaapkamers
- volledig uitgebouwde zolder
- 2 badkamers (1x met douche en bad, 1x met bad)
- terras met toegang tot de tuin
- eigen tuin met binnenplaats
- lichte kamers met grote ramen
- Echte houten vloeren en antieke tegels
- 2 parkeerplaatsen naast het huis
- Warmtepomp
- Zonnepanelen voor warmwatervoorziening op het dak
Joey huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen