Haus zu mieten in Willich

Das Objekt

Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/abe1e52f903548dc8d44986bda13c588

Willkommen in Alt-Willich!
Dieses frisch sanierte Reihenhaus im Herzen von Willich überzeugt durch seine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.
Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus nun im Erstbezug und bietet alles, was man sich für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause wünscht. Aktuell befindet sich das Haus in den letzten Zügen der Fertigstellung.

Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der Eingangsbereich, der durch die überdachte seitliche Durchfahrt stets trockenen Fußes erreicht werden kann.
Über den zentral gelegenen Flur geht es in die offene, lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem Wohnzimmer.
Die große Terrassentür sorgt für ein helles Raumgefühl und führt direkt auf die neu angelegte, überdachte Terrasse, die zu herrlichen Nachmittagen mit Freunden und Familie einlädt und sich auch bei leichtem Regen noch wunderbar nutzen lässt.
Von hier aus eröffnet sich der Blick in den weitläufigen, sichtgeschützten Garten, der mit seiner Größe und dem vorhandenen Gartenhaus samt Grillstation vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ein idealer Ort für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ausgestattet mit ansprechenden Fliesen.

Im ersten Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie eine zweite Küche zur Verfügung. Diese kann auf Wunsch auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden – perfekt etwa als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Im Dachgeschoss, das als Nutzfläche ausgewiesen ist, wurden zwei weitere Schlafzimmer eingerichtet.
Dachflächenfenster sorgen hier für viel Tageslicht, während passgenaue Einbauschränke den vorhandenen Platz optimal ausnutzen und für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Hier gibt es außerdem das zweite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Auch hier finden sich die geschmackvollen Fliesen aus dem Bad im Erdgeschoss wieder.

Insgesamt stehen somit vier Schlafzimmer (plus die zweite Küche) zur Verfügung, sodass das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet, die Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Im Zuge der Sanierung wurde eine moderne und effiziente Heiztechnik installiert, die Elektrik auf den neusten Stand der Technik gebracht und in allen Räumen Netzwerkanschlüsse verlegt. Zudem wurde das Gebäude umfassend gedämmt. Dies führt zu einem niedrigen Energieverbrauch und zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine Gira-Sprechanlage rundet die technische Ausstattung ab.

Durch die überdachte Durchfahrt gelangen Sie hinter das Haus. Hier können Sie zum einen Ihr Auto geschützt abstellen, zum anderen kann durch ein Sektionaltor die Durchfahrt bequem geschlossen und der rückwärtige Gartenbereich geschützt werden.
Im hinteren Bereich ist Platz für drei weitere Pkw-Stellplätze.
Durch das Verlegen entsprechender Elektrik wurde bereits die Möglichkeit für die Installation einer Pkw-Ladesäule geschaffen, sodass auch in Sachen Mobilität an die Zukunft gedacht wurde.

Gesucht wird ein langfristiger Mieter, der dieses Haus zu seinem Zuhause macht und seine Vorzüge zu schätzen weiß.
Eine Mietzeit von mindestens 4 Jahren wird angestrebt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht oder einen Mietkauf zu vereinbaren. Ein endgültiger Verkauf kann frühestens ab dem Jahr 2032 erfolgen, nähere Details können individuell besprochen werden.

Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich attraktives Mietobjekt, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz, eine hervorragende Lage und Zukunftsperspektive vereint – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Raum und Nachhaltigkeit legen