Alt-Willich: pas gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers en grote tuin

Het object

Ontdek het object tijdens onze virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/abe1e52f903548dc8d44986bda13c588

Welkom in Alt-Willich!
Deze onlangs gerenoveerde rijwoning in het hart van Willich overtuigt door zijn geslaagde combinatie van moderne voorzieningen, royale ruimte en rustige ligging met uitzicht op het groen.
Na een uitgebreide renovatie is het huis nu klaar voor eerste bewoning en biedt het alles wat u zich maar kunt wensen voor een comfortabel en duurzaam huis. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de afwerking van het huis.

Op de begane grond bevindt zich eerst de entree, die altijd droog te bereiken is via de overdekte zijdoorgang.
Via de centraal gelegen gang komt u in de open, lichte keuken met aangrenzende woonkamer.
De grote terrasdeur zorgt voor een licht gevoel en leidt direct naar het nieuw aangelegde, overdekte terras, dat uitnodigt tot heerlijke middagen met vrienden en familie en ook bij lichte regen nog prima te gebruiken is.
Vanaf hier heeft u uitzicht op de uitgestrekte, beschutte tuin, die met zijn grootte en het aanwezige tuinhuisje met barbecue diverse inrichtingsmogelijkheden biedt – een ideale plek voor familie, vrienden en ontspannen uurtjes in de buitenlucht.

Op de begane grond bevindt zich ook een moderne badkamer met douche en raam, voorzien van mooie tegels.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede keuken beschikbaar. Deze kan desgewenst ook worden gebruikt als extra woonruimte – perfect als kantoor, kinderkamer of logeerkamer.

Op de zolder, die is aangemerkt als bruikbare ruimte, zijn nog twee slaapkamers ingericht.
Dakramen zorgen hier voor veel daglicht, terwijl op maat gemaakte inbouwkasten de beschikbare ruimte optimaal benutten en voor extra opbergruimte zorgen.
Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met bad, douche en raam. Ook hier zijn de smaakvolle tegels uit de badkamer op de begane grond terug te vinden.

In totaal zijn er dus vier slaapkamers (plus de tweede keuken) beschikbaar, zodat het huis voldoende ruimte biedt voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of gasten.

Tijdens de renovatie is een moderne en efficiënte verwarmingstechniek geïnstalleerd, is de elektriciteit gemoderniseerd en zijn in alle kamers netwerkaansluitingen aangelegd. Bovendien is het gebouw volledig geïsoleerd. Dit leidt tot een laag energieverbruik en modern wooncomfort. Een Gira-intercomsysteem maakt de technische uitrusting compleet.

Via de overdekte doorgang komt u achter het huis. Hier kunt u enerzijds uw auto beschut parkeren en anderzijds kan de doorgang gemakkelijk worden afgesloten met een sectionaaldeur, waardoor de achtertuin wordt beschermd.
Achter het huis is ruimte voor nog drie extra parkeerplaatsen.
Door de aanleg van de juiste elektriciteit is er al voorzien in de mogelijkheid om een oplaadpunt voor auto's te installeren, zodat ook op het gebied van mobiliteit aan de toekomst is gedacht.

We zijn op zoek naar een langetermijnhuurder die van dit huis zijn thuis maakt en de voordelen ervan weet te waarderen.
Er wordt gestreefd naar een huurperiode van minimaal 4 jaar.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in de huurovereenkomst een voorkeursrecht of huurkoop af te spreken. Een definitieve verkoop kan op zijn vroegst vanaf 2032 plaatsvinden, nadere details kunnen individueel worden besproken.

Al met al is dit een buitengewoon aantrekkelijk huurobject dat modern wooncomfort, energie-efficiëntie, een uitstekende locatie en toekomstperspectief combineert – ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en duurzaamheid.