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Das Objekt

Willkommen auf dem Land in Alt-Willich!

In einem liebevoll erhaltenen Bauernhofgebäude aus dem Jahr 1900 erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit besonderer Ausstrahlung auf dem Willicher Land.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche finden Sie hier ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten spürt man die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie. Hohe Decken, teilweise freigelegtes Holzgebälk und geschmackvolles Laminat verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Wohnqualität.

Der großzügige Wohnbereich mit teiloffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist in der Miete bereits enthalten.
Zahlreiche Fenster und zusätzliche Dachfenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die charakteristische Dreier-Kombination aus schmalen, Bauernhof-Fenstern, die dem Wohnraum eine ganz eigene, stimmungsvolle Note verleiht und den historischen Ursprung des Gebäudes unterstreicht.

Das separate Schlafzimmer überzeugt mit mehreren Fenstern und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Tageslicht.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und präsentiert sich mit hellen Fliesen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein separater zusätzlicher Abstellraum im Gebäude.

Das gesamte Anwesen besticht durch sein äußerst charmantes Erscheinungsbild: hübsche Mauern, gusseiserne Tore und Zäune sowie ein geschmackvoll angelegter Garten mit kunstvoll in Reihe gepflanzten Platanen unterstreichen den repräsentativen Charakter des ehemaligen Bauernhofs.
Zwischen Grünflächen und Sitzplätzen entstehen kleine Rückzugsorte, die zum Durchatmen und Verweilen einladen.

Ob ruhiger Morgenkaffee oder gesellige Sommerabende – dieser Garten bietet Raum für besondere Momente.

Diese Wohnung vereint historischen Flair, lichtdurchflutete Räume und eine idyllische Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    JH26276

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Willich

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 58 m²

  • Nutzfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaltmiete

    650 €

  • Nebenkosten

    250 €

  • Kaution

    1.950 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- ca. 58 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlich separater Abstellraum
- Großer gepflegter Garten zur Mitbenutzung
- 2 Stellplätze
- ruhige, naturnahe Umgebung auf dem Willicher Land

Sonstige Informationen

Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/3162f33e83d548319c54c2dbef375061

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage auf dem Willicher Land auf der Alperheide. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Bauernhöfen, weitläufigen Feldern sowie vereinzelten Land- und Herrenhäusern, die der Umgebung einen besonderen und gewachsenen Charakter verleihen. Die offene Landschaft, viel Grün und die natürliche Weite schaffen eine außergewöhnlich entspannte Wohnatmosphäre mit spürbarem Erholungswert.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit des Willicher Ortskerns und der umliegenden Orte mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt JH26276 erhalten!

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