Het object
Welkom in Düsseldorf!
Dit appartement van ongeveer 50 m² op de begane grond combineert stijlvol wonen, een eigen tuin, doordachte architectuur en een natuurlijke ligging, zoals je die in Düsseldorf maar zelden vindt.
Zodra u het appartement binnenkomt, voelt u de bijzondere sfeer: de open woon- en eetkamer met aangrenzende keuken verwelkomt u met een ruimtelijk gevoel en veel daglicht.
Glazen elementen, die de gang visueel van de woonkamer scheiden, onderstrepen het moderne, luchtige ontwerp – zonder de ruimte te onderbreken.
De moderne inbouwkeuken is open geïntegreerd in de woonkamer en is bij de koopprijs inbegrepen.
Ze nodigt uit om gasten te ontvangen tijdens gezellige avonden of om na het werk ontspannen te genieten van een glas wijn.
Door de grote ramen kijkt u vanuit de woonkamer direct uit op het groen – op uw eigen kleine terras met tuin, dat u een gevoel van vrijheid en natuur geeft in de buurt van het centrum van Düsseldorf.
De slaapkamer biedt niet alleen voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast, maar ook een heel bijzonder uitzicht: want ook vanuit het bed kijkt u uit op het groen – een dagelijkse luxe die rust en welzijn schenkt.
De modern ingerichte badkamer maakt indruk met een inloopdouche en tijdloze tegels.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage (dubbele duplex) maakt het aanbod elegant compleet.
Op slechts een steenworp afstand van de Rijn woont u hier midden in de natuur – ideaal voor wandelingen, joggingrondjes of uitstapjes met de hond.
Tegelijkertijd ligt de stad binnen handbereik: een treinstation ligt direct voor de deur, de Medienhafen is binnen enkele minuten te bereiken en ook het stadscentrum of de snelweg zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Of u nu houdt van de rust van de natuur, snel in de stad wilt zijn of beide wilt combineren – deze woning is meer dan alleen een thuis. Het is een stijlvolle plek om u terug te trekken. Een plek om thuis te komen.
Objektdaten
-
Objectnummer
JH25243
-
Type object
Appartement op de begane grond
-
Plaats
Düsseldorf / Volmerswerth
-
Bouwjaar
1996
-
Toestand
Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd
-
Beschikbaar vanaf
na overleg
-
Afstand tot de snelweg
3.54 km
Zimmer
-
Kamers
2
-
Slaapkamer
1
-
Badkamer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Woonoppervlakte
ca. 50,79 m²
-
Gebruiksoppervlakte
ca. 10 m²
Preise
-
Aankoopprijs
310.000 €
-
Externe provisie
3,57% (inkl. MwSt.)
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Energieverbruikscertificaat
-
Energie-efficiëntieklasse
C
-
Essentiële energiebron
AARDGAS_LICHT
-
Eindverbruik van energie
78.40 kWh / (m²*a)
Eindverbruik van energie
78.40 kWh / (m²*a)
Uitrusting
-Ca. 50 m² woonoppervlak met doordachte indeling
-Privé-tuin met terras – rust & natuur midden in de stad
-Ruime woon-/eetkamer met glazen elementen en open keuken
-Keuken inbegrepen in de koopprijs
-Lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin
-Moderne badkamer met inloopdouche
-Parkeerplaats in de ondergrondse garage (dubbele duplex)
-Algehele zeer lichte, vriendelijke en moderne sfeer
-Tramhalte in de directe omgeving
Overige informatie
Ontdek het object tijdens onze virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/5bdda3f6dfbf4cca85245506093db361
De volledige beschrijving vindt u op:
www.hausmann-immo.de
Eric Huisman
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen