Das Objekt
Willkommen in Mönchengladbach!
Diese gepflegte Maisonettewohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den liebevoll angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein gemütliches Wohnen ermöglichen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und 120m² Wohnfläche. Dazu kommt dann noch der herrliche Garten.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Vom Balkon aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten, großzügigen Garten. Dieser bietet viel Privatsphäre und überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Zwei Tageslichtbäder mit Duschen bieten zusätzlichen Komfort.
Ein separater Raum, der über den großen Balkon erreichbar ist, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Dieser Bereich eignet sich ideal für Feiern, Hobbys oder als zusätzlicher Rückzugsort.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und eine großzügige Einfahrt direkt am Haus. Zudem stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
JH26289
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Mönchengladbach
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaltmiete
1.300 €
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Nebenkosten
270 €
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Kaution
2.600 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- 1 separates Arbeits,- oder Hobbyzimmer
- Großzügiger Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Sauna in gepflegter Gartenhütte
- Liebevoll angelegter Garten
- Garage
- Kellerraum
- hochwertige Einbauküche
Sonstige Informationen
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/e06e3cc4fea842d4bf41c5ac09a14ba8
Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de
Joey Hausmann
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