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Das Objekt

Willkommen in Alt-Willich!

WICHTIG ZU WISSEN! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Nach Auszug der aktuellen Mietern soll die Wohnung saniert werden. Zum Einzug wird die Wohnung dann natürlich fertig sein. Auf den Bildern ist daher der Zustand vor der Sanierung zu sehen.

Wir präsentieren Ihnen diese einladende 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1994.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon mit Blick ins Grüne und die fußläufige Nähe zum Marktplatz in Alt-Willich.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick in den Innenhof bietet.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein anständiges Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein französischer Balkon sorgt hier für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine gute Belichtung.

Der Flur ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet.

Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Momenten im Alltag einlädt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine grüne Umgebung im Stadtkern legen.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 70€ im Monat angemietet werden. Somit bleibt Ihnen zu jeder Tageszeit die Parkplatzsuche erspart.

Objektdaten

  • Objektnummer

    JH26295

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Willich

  • Baujahr

    1994

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 58 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaltmiete

    760 €

  • Nebenkosten

    180 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

WICHTIG ZU WISSEN! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Nach Auszug der aktuellen Mieter soll die Wohnung saniert werden. Zum Einzug wird die Wohnung dann natürlich fertig sein. Auf den Bildern ist daher der Zustand vor der Sanierung zu sehen.

- 58m2
- 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
- Balkon
- Tageslichtbad
- neue Einbauküche wird mit Sanierung eingebaut
- 1. Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz optional (70€)

Grundrisse

Lage

Als Willicher genießt man das Landleben und ist trotzdem im Zentrum des Geschehens. Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die Kindertageseinrichtungen, sämtliche Schulformen und Jugendfreizeiteinrichtungen bietet. Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund seiner Nähe zu den umliegenden großen Städten wie beispielsweise Düsseldorf oder Mönchengladbach sehr beliebt. Die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie über 5 Autobahnanschlussstellen. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf sowie die niederländische Grenze. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie zu Fuß bequem erreichen können.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt JH26295 erhalten!

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