Das Objekt
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/43c9e5bd3b3a4502b53fc66840311192
(Wir bieten aktuell zwei Wohnungen im gleichen Haus zur Miete an. Schauen Sie sich auch gern die andere Wohnung an!)
Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, eigener Terrasse und einer traumhaften Lage direkt am Unterbacher See und dem angrenzenden Wald. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume zentral miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das dank großer Fenster besonders hell und freundlich wirkt.
Die beiden Schlafzimmer sind clever platziert: Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz, während das kleinere Zimmer nebenan sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignet.
Das Besondere ist hier die sichtgeschützte Terrasse hinter dem Haus, die direkt über das Hauptschlafzimmer betreten werden kann – ein perfekter Ort, um entspannt den Feierabend zu genießen, geschützt vor Wind und Wetter.
Das ebenfalls frisch sanierte Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Garage – hier entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Die Lage könnte kaum schöner sein: Direkt am Unterbacher See und am Waldrand wohnen Sie mitten in der Natur. Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Seele baumeln lassen – all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung in die Innenstadt schnell erreichbar.
Objektdaten
-
Objektnummer
JH25253
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Düsseldorf
-
Baujahr
1975
-
Verfügbar ab
ab sofort
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62,62 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.000 €
-
Nebenkosten
110 €
-
Kaution
3.000 €
-
Heizkosten
90 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
-
Endenergiebedarf
102,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
102,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
- frisch saniert
- Terrasse
- Zwei Schlafzimmer, davon eines ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Stellplatz in der Garage
- Traumhafte Lage direkt am Unterbacher See und am Wald
Sonstige Informationen
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/43c9e5bd3b3a4502b53fc66840311192
Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de


Joey Hausmann

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen