Das Objekt
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
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(Wir bieten aktuell zwei Wohnungen im gleichen Haus zur Miete an. Schauen Sie sich auch gern die andere Wohnung an!)
Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Balkonen und einer traumhaften Lage direkt am Unterbacher See und dem angrenzenden Wald. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume zentral miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das dank großer Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen direkt auf einen der beiden Balkone – ein perfekter Ort, um entspannt den Feierabend zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer ausreichend viel Platz, während das kleinere Zimmer sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignet. Beide Räume teilen sich einen Balkon, auf dem Sie morgens die Sonne und den Blick ins Grüne genießen können.
Das zentrale Badezimmer ist auch geschmackvoll saniert und mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Garage – hier entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Die Lage könnte kaum schöner sein: Direkt am Unterbacher See und am Waldrand wohnen Sie mitten in der Natur. Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Seele baumeln lassen – all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung in die Innenstadt schnell erreichbar.
Objektdaten
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Objektnummer
JH25254
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Düsseldorf
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Baujahr
1975
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54,69 m²
Preise
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Kaltmiete
935 €
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Nebenkosten
240 €
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Kaution
2.805 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf
102,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
102,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
- frisch saniert
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Balkone
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- offene Küche
- Zentrales Badezimmer mit Badewanne
- Stellplatz in der Garage
- Traumhafte Lage direkt am Unterbacher See und am Wald
Sonstige Informationen
Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
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Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de


Joey Hausmann

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