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Das Objekt

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Diese frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 79 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit angenehmer Größe und schönem Blick ins Grüne hinter dem Haus.

Das Badezimmer ist ebenfalls frisch saniert und mit ebenerdiger Dusche und Fenster besonders komfortabel.

Der geschmackvolle Bodenbelag, tolle Fliesen im Bad, große Fenster in allen Räumen und die hochwertige Sanierung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Abgerundet wird das Mietangebot durch eine eigene Garage, die mit 100€ monatlich berechnet wird.

Objektdaten

  • Objektnummer

    JH25250

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Düsseldorf

  • Baujahr

    1961

  • Zustand

    Teil- bzw. vollsaniert

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    2

  • Distanz zur Autobahn

    3.54 km

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78,81 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.260 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Kaution

    3.780 €

  • Heizkosten

    120 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- ca. 79 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Erstbezug nach Sanierung
- Großes Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
- Garage (100€)

Sonstige Informationen

Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
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Das vollständige Exposé finden Sie unter:
www.hausmann-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Düsseldorfer Stadtteil Hassels.
Die Hasselsstraße 73 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün in der Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Autofahrer profitieren zudem von der guten Anbindung an die A46 und A59, wodurch auch das Umland und die umliegenden Städte leicht zugänglich sind.

Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen.

Kurz gesagt: Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung – ein idealer Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt JH25250 erhalten!

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