Das Objekt
Willkommen in Goch!
Dieses freistehende Anwesen aus dem Jahr 1950 überzeugt mit einem besonderen Charme, einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von rund 300 m² und einem weitläufigen parkähnlichen Grundstück von ca. 5.500 m².
Das Landhaus bietet insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wodurch es sich ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz eignet. Die großzügige Aufteilung macht es möglich, Wohnen, Arbeiten und Gäste harmonisch miteinander zu verbinden.
Hervorzuheben ist das offene Wohnzimmer, das durch den zentral gelegenen rustikalen Kamin von der Küche getrennt wird, aber doch offen miteinander verbunden ist. Mit fast 50m² steht hier einer wundervoll großzügigen Wohnraumgestaltung nichts im Wege.
Daran schließt sich nahtlos der 26m² große Wintergarten mit freiem Blick auf das riesige Grundstück an. Hier sind gemütliche Stunden mit herrlicher Aussicht garantiert.
Die Immobilie besticht durch eine solide Grundsubstanz und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Und wir machen Ihnen nichts vor. Hier muss noch eine Menge gemacht werden.
Dafür kann dieses Haus nach Abschluss der Arbeiten als neues prachtvolles Anwesen im eigenen Park erstrahlen.
Das Herzstück dieses Angebots ist das beeindruckende Grundstück. Mit seinen ca. 5.500 m² Fläche eröffnet es nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: von einem weitläufigen Garten mit Obstbäumen über Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten bis hin zu individuellen Projekten, die sich nur auf solch einer Fläche verwirklichen lassen.
Dieses Landhaus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist eine Einladung, ein Zuhause mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen neu zu formen. Wer auf der Suche nach Großzügigkeit, Charme und Gestaltungsfreiheit ist, findet hier die ideale Grundlage, um den Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen.
Objektdaten
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Objektnummer
JH25256
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Objektart
Haus
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Ort
Goch
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Baujahr
1950
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Distanz zur Autobahn
7.03 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.500 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
389.000 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
-freistehendes Landhaus
- parkähnliches Grundstück
-Baujahr 1950
-Grundstücksgröße: ca. 5.500 m²
-Wohnfläche: ca. 300 m²
-3 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-großzügige Wohn- und Nutzflächen mit viel Raum zur individuellen Gestaltung
-weitläufiges Grundstück für Garten, Freizeit und Ausbauideen
-Wintergarten
-Kamin
Joey Hausmann
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