Das Objekt
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Düsseldorf-Rath: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne am Grafenberger Wald, frisch saniert!
Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einer tollen Lage von Düsseldorf-Rath bietet mit 62 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch über eine praktische kleine Abstellkammer verfügt – ideal für Haushaltsutensilien oder Stauraum.
Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und frische Luft mit Blick ins Grüne genießen können.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft eine angenehme Rückzugsoase.
Das Badezimmer ist mit Fenster und einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare.
Sie befindet sich in direkter Nähe zum beliebten Grafenberger Wald, sodass Sie Erholung und Natur direkt vor der Haustür haben.
Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und Grünflächen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu wollen, denn eine Bahnhaltestelle und die Autobahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Objektdaten
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Objektnummer
JH25251
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Düsseldorf
-
Baujahr
1968
-
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
-
Verfügbar ab
ab sofort
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62,87 m²
Preise
-
Kaltmiete
945 €
-
Nebenkosten
203 €
-
Kaution
2.835 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch
143.80 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
143.80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Lage: ruhige Wohnstraße
- 5 Minuten zu Fuß zum Grafenberger Wald
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Diele mit kleiner Abstellkammer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Autobahn nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt
Sonstige Informationen
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Joey Hausmann
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